この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西町90-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,690 万円 65.05m²の部屋
〜2,266 万円 65.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アブニールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
65.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,690万円65.05m²の部屋26万円 / m²
〜2,266万円65.05m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,084万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,943万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,690万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,613万円 | 95.4％ |
このマンションと、名古屋市西区城西町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (65.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,690万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.72万円65.05m²の部屋
〜7.68万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アブニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアブニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アブニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アブニール |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 城町店まで510ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ 平田店まで711ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 城町店まで497ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール城西 | 1,725万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市西区城西町147 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル岡弥2 | 1,564万円 〜 2,095万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡263 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレイス犬飼 | 1,615万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソシア・ウエスト1 | 1,529万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソシアウエスト2 | 1,539万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイム・S | 1,554万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスペランサ厳樹 | 818万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ランドシャフト山ノ木 | 1,934万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目228 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| ヨコタビル.リアル | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,656万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| ジュニオ | 1,613万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウイングコーワ | 1,877万円 〜 2,510万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,523万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバルハウスM | 769万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレシオ2 | 818万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| パルテンツァ | 738万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション上小田井第2 | 1,878万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目318 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンセール中小田井 | 1,697万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,172万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| ガーデン山内 | 872万円 〜 2,484万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,047万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| オスカーハイツ2 | 1,020万円 〜 1,275万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユーハウス第2中小田井 | 1,937万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,153万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全220戸 |
| 宝マンション上小田井 | 1,702万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第3中小田井 | 1,383万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,003万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,291万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
| マーベラス1 | 1,518万円 〜 2,118万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルク・アン・シェル | 1,765万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
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