この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県北名古屋市西之保清水田74
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536 万円 60.16m²の部屋
〜2,076 万円 63.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,536万円 60.16m²の部屋 26万円 / m²
〜2,076万円 63.48m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,489万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,536万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,440万円 | 93.7% |
このマンションと、北名古屋市西之保の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,536万円 |
買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 60.16m²の部屋
〜9.16万円 63.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーベラス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:0.33% 、 1年前→今年:0.26% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーベラス1 |
---|---|
所在地 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】名古屋市立西部医療センター 851m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COZY128 | 1,472万円 〜 1,877万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
マイ.ビレッヂ2 | 1,580万円 〜 1,956万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール栄 | 1,507万円 〜 1,920万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄69-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルレインボー師勝 | 1,574万円 〜 1,949万円 | 愛知県北名古屋市鹿田流12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
カルティア師勝 | 1,891万円 〜 2,904万円 | 愛知県北名古屋市鹿田清水22 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全11戸 |
ベルドミール | 839万円 〜 1,483万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポア師勝 | 1,440万円 〜 2,256万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚23 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンヒル岡弥 | 1,021万円 〜 1,354万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトレ愛松徳重 | 1,596万円 〜 2,195万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野47-1 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全56戸 |
ソシアウエスト2 | 1,508万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシア・ウエスト1 | 1,497万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ビューパレス師勝 | 1,958万円 〜 2,425万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井228 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
アブニール | 1,656万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイス犬飼 | 1,581万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルハイム・S | 1,523万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
エスペランサ厳樹 | 801万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
シャルムB | 1,284万円 〜 1,718万円 | 愛知県北名古屋市片場大石56 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ライブリーYMK | 1,492万円 〜 1,889万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ヨコタビル.リアル | 819万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
ガーデン山内 | 853万円 〜 2,415万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
パークシティ上小田井フォレストコート | 2,164万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全220戸 |
パークシティ上小田井スカイコート | 1,292万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全139戸 |
パルテンツァ | 723万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
宝マンション見寄公園 | 1,655万円 〜 2,416万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
ジュニオ | 1,579万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
グローバルハウスM | 753万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
サンリバー・カトウ | 1,489万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ラルク・アン・シェル | 1,723万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町385-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
フィスム上小田井 | 561万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,058万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全155戸 |
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