愛知県名古屋市西区城西町252
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 61.88m²の部屋
〜2,052 万円 61.88m²の部屋
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店舗内観
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
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店舗内観
店舗内観
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円61.88m²の部屋25万円 / m²
〜2,052万円61.88m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,583万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,502万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,523万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,475万円 | 96.9％ |
このマンションと、名古屋市西区城西町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (61.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.11万円61.88m²の部屋
〜7.26万円61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアウエスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアウエスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソシアウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアウエスト2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西町252 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】平田小学校 660m
【周辺】平田中学校 1742m
【周辺】ファミリーマート西原町店 278m
【周辺】ハローフーヅ平田店 476m
【周辺】名鉄病院 6400m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシア・ウエスト1 | 1,511万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区城西町212 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アブニール | 1,673万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区城西町90-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル岡弥 | 1,029万円 〜 1,389万円 | 愛知県北名古屋市沖村岡160 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス犬飼 | 1,596万円 〜 2,147万円 | 愛知県名古屋市西区平中町374 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルハイム・S | 1,533万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区平中町356 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルドミール | 842万円 〜 1,522万円 | 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスペランサ厳樹 | 804万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市西区平中町341 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| 宝マンション見寄公園 | 1,648万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区見寄町203 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全25戸 |
| ジュニオ | 1,596万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市西区長先町225 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヨコタビル.リアル | 822万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ガーデン山内 | 872万円 〜 2,524万円 | 愛知県清須市春日高札2-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーバンドリーム西春 | 678万円 〜 889万円 | 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンリバー・カトウ | 1,504万円 〜 2,020万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバルハウスM | 755万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルテンツァ | 722万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| オスカーハイツ2 | 1,106万円 〜 1,371万円 | 愛知県清須市阿原八幡149 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| マーベラス1 | 1,442万円 〜 2,064万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田74 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール中小田井 | 1,653万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォレストハイツ独楽 | 615万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィーブル小田井 | 1,450万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンション上小田井ステーション壱番館 | 2,161万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| フィスム上小田井 | 563万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| COZY128 | 1,401万円 〜 1,865万円 | 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス第2中小田井 | 1,891万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| リヴェール小田井 | 641万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツルミエール | 1,396万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーハウス第3中小田井 | 1,350万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,142万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全220戸 |
| ルーチェ・パラシオ | 556万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,284万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全139戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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