ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ソシアウエスト2

ソシアウエスト2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区城西町252

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,497 万円 61.88m²の部屋

2,010 万円 61.88m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    5/10
  • 【周辺】平田小学校 660m

    【周辺】平田小学校 660m

    6/10
  • 【周辺】平田中学校 1742m

    【周辺】平田中学校 1742m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート西原町店 278m

    【周辺】ファミリーマート西原町店 278m

    8/10
  • 【周辺】ハローフーヅ平田店 476m

    【周辺】ハローフーヅ平田店 476m

    9/10
  • 【周辺】名鉄病院 6400m

    【周辺】名鉄病院 6400m

    10/10

ソシアウエスト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソシアウエスト2は売ったらいくら?参考査定価格

1,497万円 (24万円 / m²) 61.88m²の部屋

2,010万円 (32万円 / m²) 61.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区城西町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区城西町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,554万円 100%
築30年(1年後) 2,512万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,497万円
1年後(築30年) 98.3% 1,472万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区城西町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,497万円 (61.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 43万円 / m²

ソシアウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報

ソシアウエスト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、 2年前→1年前:4.27%、 1年前→今年:3.47%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,497万円
買取 898万円 〜 1,198万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシアウエスト2は貸したらいくら?参考賃料

6.17万円 / 月 61.88m²の部屋

7.28万円 / 月 61.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソシアウエスト2の賃料掲載履歴(35件)

ソシアウエスト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアウエスト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年6月
6.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年1月
6.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年12月
5.8万円 / 月 61.88m² 3LDK / 4階 2021年12月
6万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2021年6月
6万円 / 月 61.88m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2021年6月
6.3万円 / 月 61.88m² 2LDK / 3階 2020年3月
7.3万円 / 月 61.88m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月
6万円 / 月 61.88m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2016年7月
7.3万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.8万円 / 月 61.88m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年6月
6.5万円 / 月 61.80m² 3LDK / 1階 2015年5月
6万円 / 月 61.88m² 3LDK / 1階 2015年4月
7.3万円 / 月 61.88m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年3月
6.5万円 / 月 61.80m² 3LDK / 1階 2015年3月
6万円 / 月 61.88m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
6.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
6.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
6.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年3月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2012年10月
7.3万円 / 月 61.88m² 3LDK / 1階 2011年9月
7.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年8月
7.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年4月
7.9万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年1月
7万円 / 月 61.88m² 3LDK / 4階 2011年1月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
8.2万円 / 月 61.88m² 3LDK / 2階 2010年11月
7.5万円 / 月 61.88m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソシア・ウエスト1 1,487万円 〜 1,974万円 愛知県名古屋市西区城西町212 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全11戸
アブニール 1,654万円 〜 2,217万円 愛知県名古屋市西区城西町90-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グリーンヒル岡弥 1,006万円 〜 1,353万円 愛知県北名古屋市沖村岡160 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全14戸
グレイス犬飼 1,572万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市西区平中町374 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ベルハイム・S 1,514万円 〜 2,359万円 愛知県名古屋市西区平中町356 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ベルドミール 830万円 〜 1,491万円 愛知県北名古屋市九之坪菰口20 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ厳樹 794万円 〜 2,245万円 愛知県名古屋市西区平中町341 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全9戸
宝マンション見寄公園 1,645万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市西区見寄町203 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全25戸
ジュニオ 1,569万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市西区長先町225 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ヨコタビル.リアル 812万円 〜 1,086万円 愛知県名古屋市西区山木1丁目165 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ガーデン山内 799万円 〜 2,327万円 愛知県清須市春日高札2-1 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全26戸
アーバンドリーム西春 670万円 〜 875万円 愛知県北名古屋市九之坪庚申前26 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全20戸
サンリバー・カトウ 1,482万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目310 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グローバルハウスM 737万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目386 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全19戸
パルテンツァ 717万円 〜 986万円 愛知県名古屋市西区貴生町247-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全28戸
オスカーハイツ2 998万円 〜 1,241万円 愛知県清須市阿原八幡149 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
マーベラス1 1,410万円 〜 2,011万円 愛知県北名古屋市西之保清水田74 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全22戸
コンセール中小田井 1,833万円 〜 2,668万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
フォレストハイツ独楽 598万円 〜 862万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ヴィーブル小田井 1,431万円 〜 1,988万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目299 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全13戸
宝マンション上小田井ステーション壱番館 2,118万円 〜 2,971万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目433 1997年7月(築29年)
地上11階 / 全155戸
フィスム上小田井 555万円 〜 744万円 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目446 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全29戸
COZY128 1,383万円 〜 1,833万円 愛知県北名古屋市西之保立石128-1 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ユーハウス第2中小田井 1,888万円 〜 2,493万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目160 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全20戸
リヴェール小田井 632万円 〜 837万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目337 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ハイツルミエール 1,383万円 〜 1,862万円 愛知県北名古屋市鹿田栄101-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウス第3中小田井 1,346万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目104 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全23戸
パークシティ上小田井フォレストコート 2,144万円 〜 3,997万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全220戸
ルーチェ・パラシオ 547万円 〜 722万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目485 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全17戸
パークシティ上小田井スカイコート 1,107万円 〜 3,123万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全139戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソシアウエスト2の売却に強い不動産会社 11社

ソシアウエスト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシアウエスト2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社I property
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
12.1
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
137.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソシアウエスト2の物件概要

マンション名称 ソシアウエスト2
所在地
愛知県名古屋市西区城西町252 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソシアウエスト23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ソシアウエスト23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ソシアウエスト23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ソシアウエスト22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • ソシアウエスト23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ソシアウエスト23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ソシアウエスト2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日