愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,612 万円 45.49m²の部屋
〜1,904 万円 45.7m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】オートロック
3/10
【駐車場】自転車置場
4/10
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで550m」
5/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで270m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「Ｖ－ｄｒｕｇまで460m」
7/10
【周辺】スーパー「マックスバリューまで430m」
8/10
【周辺】その他「水谷クリーニングまで240m」
9/10
【周辺】小学校「市立稲生小学校まで1100m」
10/10Les,Beauxde庄内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,612万円 （35万円 / m²） 45.49m²の部屋
〜1,904万円 （42万円 / m²） 45.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区庄内通)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,379万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,317万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,211万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,612万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 1,539万円 |
| 8年後(築30年) | 87.8％ | 1,415万円 |
このマンションと、名古屋市西区庄内通の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (45.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
Les,Beauxde庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 45.49m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Les,Beauxde庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLes,Beauxde庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ庄内通 | 2,517万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| エルブ庄内通 | 1,562万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全23戸 |
| レジデンスT・L大金 | 909万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目22-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファンタジア21 | 868万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,982万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| メイツ庄内通 | 2,987万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランコートエム・ジー | 863万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| グレース17 | 729万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルデ | 1,319万円 〜 2,440万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| サン笠取 | 916万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,399万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全62戸 |
| プランドール笠取 | 2,055万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| PalazzoVITA | 1,862万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| オアシスフォート | 2,626万円 〜 3,851万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全199戸 |
| カーサ秩父 | 1,314万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,160万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全73戸 |
| J-PLACE | 1,750万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| エトワール | 894万円 〜 3,521万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全19戸 |
| ロイヤルクレスト志賀公園 | 2,296万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全92戸 |
| ヴィヴレ浄心 | 1,506万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローラルユタカ | 973万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| AQUASTAGE1 | 1,719万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-9 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,910万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| シャルムドミール | 1,227万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴェル・ドミール3 | 1,556万円 〜 2,693万円 | 愛知県清須市西枇杷島町小田井2丁目11-9 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,051万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| エルブ浄心 | 1,551万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目22-1 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| メナー浄心2 | 1,328万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| 藤和シティホームズ志賀公園 | 2,512万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミナス城見 | 1,505万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Les,Beauxde庄内 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/9
1LDK 3階
2/9
1LDK 4階
3/9
1LDK 4階
4/9
1LDK 5階
5/9
1LDK 5階
6/9
1LDK 6階
7/9
1LDK 6階
8/9
1LDK 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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