愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
977 万円 28.75m²の部屋
〜2,708 万円 70.06m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルーブルM・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
977万円28.75m²の部屋34万円 / m²
〜2,708万円70.06m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区庄内通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区庄内通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,017万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 988万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 912万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 977万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 948万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 876万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市西区庄内通の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
977万円 (28.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円28.75m²の部屋
〜10.82万円70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブルM・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルーブルM・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.75m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.52m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーブルM・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーブルM・K |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目76 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「ミユキモールまで90m」
【周辺】ドラッグストア 「アマノドラッグまで120m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで990m」
【周辺】飲食店「しゃぶ葉まで10m」
【周辺】郵便局「笠取郵便局まで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「国風第一幼稚園まで180m」
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ秩父 | 1,312万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランステイツ庄内通 | 662万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64 |
2000年12月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ | 1,649万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目19-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア浄心 | 810万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目17-1 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| オアシスフォート | 2,557万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目21 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全199戸 |
| ピーコック・スター | 1,336万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目45 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランプレイス庄内通 | 2,861万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目6-2 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴィヴレ浄心 | 1,504万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目6-30 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファンタジア21 | 845万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| J-PLACE | 1,749万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市西区万代町2丁目16 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレース17 | 721万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| アベニュー庄内 | 699万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| セルテス3 | 1,599万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| サン笠取 | 905万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルムドミール | 1,224万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| N・フラッツ浄心 | 778万円 〜 1,061万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目23-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ庄内通 | 2,311万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全62戸 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2,632万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目33-19 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全73戸 |
| リンカンズ・ベール | 2,133万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目11 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシア浄心 | 919万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| CUBE | 1,206万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| 城西FUJIマンション | 1,321万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目26-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| エス・コート | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目7-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズ庄内通 | 2,613万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市西区江向町5丁目49 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,106万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全114戸 |
| ファミール庄内通弐番館 | 2,228万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目63 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| リバーサイド庄内 | 1,756万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町5丁目75-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| エルシャトー | 1,437万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-28 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,563万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンキャッスルヤード | 1,667万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目16-30 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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