愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,052 万円 52.5m²の部屋
〜2,418 万円 52.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セゾン四季折々の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セゾン四季折々の売却に役立つ情報をチェック！
セゾン四季折々の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セゾン四季折々から近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セゾン四季折々の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
52.5m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,052万円52.5m²の部屋39万円 / m²
〜2,418万円52.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区庄内通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区庄内通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,606万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,428万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,205万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 2,981万円 | 82.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,758万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,052万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,951万円 | 95.1％ |
| 9年後(築20年) | 1,824万円 | 88.9％ |
| 14年後(築25年) | 1,697万円 | 82.7％ |
| 19年後(築30年) | 1,570万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市西区庄内通の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (52.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 60万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,052万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.94万円52.5m²の部屋
〜10.23万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾン四季折々の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾン四季折々が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セゾン四季折々周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セゾン四季折々 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ヤマナカまで370m」
【周辺】ドラッグストア 「アマノドラッグまで430m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで350m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン名西まで800m」
【周辺】その他「セリアまで360m」
【周辺】小学校「市立庄内小学校まで1400m」
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナ笠取 | 1,590万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バンベール浄心レジデンス | 941万円 〜 4,332万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目23-16 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| ウエストテラス | 1,195万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト庄内通 | 2,536万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全109戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,201万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレスト名城 | 2,939万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| CREDO城見通 | 1,010万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目3 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| サングレース | 1,713万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースベル・金城 | 2,123万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリアロッソ天神山 | 960万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,053万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブランシュール城西 | 2,249万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| AZURJOSAI | 1,330万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,271万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル花の木 | 966万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| BRANCHE城西 | 1,105万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| E-casa城見通 | 1,226万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目12-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全19戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,664万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ志賀公園 | 2,514万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市北区水草町1丁目17-2 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,113万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全97戸 |
| サンクレーア名城公園 | 3,367万円 〜 4,293万円 | 愛知県名古屋市北区金城4丁目14-22 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランスイート敷島 | 1,379万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| プログレッソ花の木 | 3,205万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-19 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォート城西 | 2,608万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| アヴェニールヤサカ | 844万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカイホース | 1,083万円 〜 1,325万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| パルティール黒川 | 1,247万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全40戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,054万円 〜 1億 171万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K・Sマンション | 1,329万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーベル城西 | 2,593万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
