ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区ライオンズマンション比良第3

ライオンズマンション比良第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区清里町77

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,708 万円 75.6m²の部屋

2,451 万円 88.61m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズマンション比良第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション比良第3の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズマンション比良第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション比良第3から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
9.0
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
13.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
276.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ライオンズマンション比良第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,708万円75.6m²の部屋23万円 / m²

2,451万円88.61m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区清里町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市西区清里町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,992万円 100%
築30年(5年後) 1,843万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,708万円 100%
5年後(築30年) 1,580万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区清里町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,708万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション比良第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
2,490万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年8月
2,680万円 80.00m² 4LDK / 2階 2023年7月
1,680万円 75.66m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2022年3月
1,780万円 75.66m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年7月
1,980万円 75.66m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
1,490万円 75.60m² 3LDK / 3階 2020年3月
1,690万円 75.60m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
1,880万円 75.60m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
2,090万円 88.61m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
2,190万円 88.61m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
2,080万円 80.31m² 4LDK / 1階 2014年3月
2,080万円 80.31m² 4LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
1,950万円 80.31m² 4LDK / 4階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,708万円
買取 1,025万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション比良第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.13万円75.6m²の部屋

11.59万円88.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション比良第3の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズマンション比良第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション比良第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 62.24m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月

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ライオンズマンション比良第3周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション比良第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:8.50%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション比良第3
所在地 愛知県名古屋市西区清里町77
交通
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩15分
  • 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【エントランス】共用部

    【エントランス】共用部

  • 【駐車場】駐車場の空きはご確認いたします。

    【駐車場】駐車場の空きはご確認いたします。

  • 【周辺】MOZOワンダーシティ 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】MOZOワンダーシティ 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】スギ薬局 徒歩 約8分(約577m)

    【周辺】スギ薬局 徒歩 約8分(約577m)

  • 【周辺】比良西小学校 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】比良西小学校 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】山田東中学校 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】山田東中学校 徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】セブンイレブン 徒歩 約4分(約300m)

築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズマンション比良第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リンピア牧野 1,335万円 〜 1,688万円 愛知県名古屋市西区清里町149 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルパレスフジ 1,493万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市西区砂原町127 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グローリアス21 1,567万円 〜 2,100万円 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス冨士 650万円 〜 870万円 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全19戸
パークシティ上小田井スカイコート 1,291万円 〜 3,624万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全139戸
レインボー赤城 2,002万円 〜 3,152万円 愛知県名古屋市西区赤城町44 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミール 924万円 〜 1,154万円 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全10戸
パークシティ上小田井フォレストコート 2,153万円 〜 4,016万円 愛知県名古屋市西区二方町45-1 1999年2月(築26年)
地上15階 / 全220戸
宝マンション上小田井第3 2,288万円 〜 3,199万円 愛知県名古屋市西区二方町38 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォール南川 1,909万円 〜 2,392万円 愛知県名古屋市西区南川町291 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ライブリーYMK 1,496万円 〜 1,932万円 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
U-DINE市場木 1,922万円 〜 2,634万円 愛知県名古屋市西区市場木町485 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
グランドゥール二方 1,970万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全108戸
ステージ21 2,092万円 〜 2,769万円 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全11戸
プリンスハイツ庄内緑地公園 2,453万円 〜 4,729万円 愛知県名古屋市西区市場木町441 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全35戸
S-FORT上小田井 2,047万円 〜 2,881万円 愛知県名古屋市西区二方町6-1 2000年4月(築25年)
地上11階 / 全40戸
パークホームズ上小田井ガーデンアイル 2,488万円 〜 3,225万円 愛知県名古屋市西区二方町16-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全117戸
マーベラス堀場 1,509万円 〜 2,501万円 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全30戸
エステート楠 1,234万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市北区大我麻町161 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・リブデン 1,620万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウイングコーワ 1,877万円 〜 2,510万円 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンズコーポ市場木 1,043万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全20戸
リバーパーク小田井 1,802万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全15戸
プレシオ2 818万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市西区貴生町245 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全18戸
アルタシオン 825万円 〜 2,344万円 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
宝マンション上小田井第5 2,074万円 〜 2,690万円 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
宝マンショングランスクエア中切 1,662万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全34戸
宝マンショングランスクエア中切アネックス 1,888万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全63戸
ノールプラージュ 1,437万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市北区五反田町253 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全20戸
フレスト楠北 1,526万円 〜 2,251万円 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション比良第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション比良第3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション比良第3の売り時ですか?
ライオンズマンション比良第3がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.45%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:8.50%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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