愛知県名古屋市西区清里町77
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,893 万円 75.6m²の部屋
〜2,552 万円 80.31m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】前面道路
2/9
【エントランス】共用部
3/9
【駐車場】駐車場の空きはご確認いたします。
4/9
【周辺】MOZOワンダーシティ 徒歩 約13分（約1000m）
5/9
【周辺】スギ薬局 徒歩 約8分（約577m）
6/9
【周辺】比良西小学校 徒歩 約5分（約400m）
7/9
【周辺】山田東中学校 徒歩 約12分（約900m）
8/9
【周辺】セブンイレブン 徒歩 約4分（約300m）
9/9ライオンズマンション比良第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション比良第3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,893万円 （25万円 / m²） 75.6m²の部屋
〜2,552万円 （32万円 / m²） 80.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区清里町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,471万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,893万円 |
| 4年後(築30年) | 93.5％ | 1,770万円 |
このマンションと、名古屋市西区清里町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (75.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
ライオンズマンション比良第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション比良第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 80.31m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 2,080万円 | 80.31m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,950万円 | 80.31m² | 4LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 75.6m²の部屋
〜
10.54万円 / 月 80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション比良第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション比良第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.24m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リンピア牧野 | 1,442万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市西区清里町149 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルパレスフジ | 1,609万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町127 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス21 | 1,461万円 〜 1,927万円 | 愛知県北名古屋市久地野牧野61-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス冨士 | 634万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目191 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティ上小田井スカイコート | 1,560万円 〜 4,415万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全139戸 |
| レインボー赤城 | 1,980万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市西区赤城町44 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール | 978万円 〜 1,272万円 | 愛知県北名古屋市久地野権現30-1 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークシティ上小田井フォレストコート | 2,135万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市西区二方町45-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全220戸 |
| 宝マンション上小田井第3 | 2,396万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市西区二方町38 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| コンフォール南川 | 2,013万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市西区南川町291 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライブリーYMK | 1,480万円 〜 1,947万円 | 愛知県北名古屋市高田寺屋敷473 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| U-DINE市場木 | 1,877万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町485 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドゥール二方 | 1,939万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全108戸 |
| ステージ21 | 2,038万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市西区大野木2丁目235 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 2,417万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町441 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| S-FORT上小田井 | 2,010万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市西区二方町6-1 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークホームズ上小田井ガーデンアイル | 2,460万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市西区二方町16-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全117戸 |
| マーベラス堀場 | 1,415万円 〜 2,467万円 | 愛知県北名古屋市高田寺東の川8 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| エステート楠 | 1,325万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市北区大我麻町161 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・リブデン | 1,710万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町227-2 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイングコーワ | 1,848万円 〜 2,509万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川48 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンズコーポ市場木 | 1,016万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町135-1 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| リバーパーク小田井 | 1,755万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| プレシオ2 | 803万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町245 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルタシオン | 810万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町107-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| 宝マンション上小田井第5 | 2,051万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全44戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切 | 1,756万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目86 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全34戸 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 1,801万円 〜 2,678万円 | 愛知県名古屋市北区中切町1丁目79 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| ノールプラージュ | 1,437万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町253 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| フレスト楠北 | 1,544万円 〜 2,379万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場志水18-1 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション比良第2 | 1,610万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市西区比良2丁目143 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション比良 | 1,179万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市西区比良1丁目194 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション大野木公園 | 1,437万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目7 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地 | 1,663万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目81 |
1992年5月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2,051万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井2丁目80 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 3,077万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目1-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全163戸 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 1,691万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目356 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中小田井 | 1,192万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,155万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2,110万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目143 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,647万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2,029万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市西区南堀越1丁目12-6 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション浄心 | 2,369万円 〜 3,237万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション名西橋緑地 | 1,871万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目32-31 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション康生通第2 | 529万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-38 |
1992年8月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浅間町 | 1,722万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション浅間町第2 | 1,746万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目9-23 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浅間町南 | 1,983万円 〜 5,968万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-28 |
1990年6月（築36年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 2,996万円 〜 5,301万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築25年） 地上15階 / 全115戸 |
| ライオンズミッドナゴヤレジデンス | 2,957万円 〜 5,810万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-11 |
2011年8月（築15年） 地上15階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション比良第3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区清里町77
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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