この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,864 万円 33.64m²の部屋
〜2,334 万円 33.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,864万円33.64m²の部屋55万円 / m²
〜2,334万円33.64m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区菊井)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市西区菊井 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,574万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,505万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 2,327万円 | 90.4% |
築30年(12年後) | 2,149万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,864万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,813万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,685万円 | 90.4% |
12年後(築30年) | 1,556万円 | 83.5% |
このマンションと、名古屋市西区菊井の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (33.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,864万円 |
買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.17万円33.64m²の部屋
〜7.89万円33.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヘリテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヘリテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2010年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7万円 / 月 | 33.64m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルヘリテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:5.81% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルヘリテージの所在地は、愛知県名古屋市西区菊井です。名古屋市営東山線の名古屋駅からであれば徒歩およそ8分の立地になります。同マンションは2007年3月に建てられ、RC構造を採り入れた地上6階建てとなっています。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近くには県道200号線が通っているほか、名古屋市立なごや小学校などがあります。
マンション名称 | ロイヤルヘリテージ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 菊井一丁目店まで351m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインコート名駅 | 1,073万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
金翔レジデンス3 | 2,535万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ヴェルデリーフ菊井 | 3,090万円 〜 5,156万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目17-8 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
UURコート名古屋名駅 | 1,011万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目5-4 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全121戸 |
HF名駅北レジデンスEAST | 1,313万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-28 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
エミネンスノダ | 1,193万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
HF名駅北レジデンスWEST | 1,246万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-22 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
グレイス名駅北 | 1,147万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
Gracia3 | 942万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
モエリングストーン | 1,676万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目24-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
名駅コートナゴノ | 1,280万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目13-16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
Primavera名駅norte | 1,909万円 〜 4,041万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
サーパス浅間町 | 2,631万円 〜 4,008万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
ブリリアタワー名古屋グランスイート | 7,190万円 〜 1億 6,613万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-15 |
2009年3月(築16年) 地上28階 / 全132戸 |
ラクラス浅間町 | 1,246万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
コートモーリス新道 | 1,451万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
フロレスタ名駅 | 2,956万円 〜 7,212万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目40-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ラヴィ・アン・ローズ | 954万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目1-6 |
2008年9月(築17年) 地上13階 / 全127戸 |
ライジングコート名古屋駅前東 | 933万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
メゾンリジエール | 1,104万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目18-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
さくらHills名駅NORTH | 2,273万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目25-12 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全68戸 |
ベルグランデ | 1,619万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全31戸 |
NBM則武 | 1,211万円 〜 5,309万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
セオークス明道町 | 1,132万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-9 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
プランドール名駅 | 1,178万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-24 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ライフ幅下 | 1,461万円 〜 6,552万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-11 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
プレサンス名古屋駅前プラチナム | 1,210万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-4 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
セントピア岡安 | 1,689万円 〜 3,222万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-10 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全25戸 |
リブマックスムーン | 1,038万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワールi | 1,993万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目13-3 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
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