価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888 万円 72.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,888万円 72.8m²の部屋 26万円 / m²
〜2,476万円 73.75m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンセール浄心が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,149万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 2,169万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 72.80m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 2,099万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,698万円 | 73.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
22.46万円 72.8m²の部屋
〜25.5万円 73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンセール浄心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31% 、 2年前→1年前：3.40% 、 1年前→今年：-1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンセール浄心 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】浄心駅(名古屋市交通局 鶴舞線)まで527m、徒歩5分交通の便がよく、バスの利用も便利
【周辺】名古屋市立上名古屋小学校まで220m、徒歩3分指導方針もしっかりしている明るい雰囲気の小学校
【周辺】アオキスーパー上名古屋店まで498m、徒歩6分駐車場も広く使い勝手の良い大きなスーパー
【周辺】ミユキモールまで1100m、徒歩13分ここにくれば一通りの買い物ができるので重宝します。
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Kハウス | 841万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目11-7 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| スカイフォート | 1,302万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市西区数寄屋町7-13 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジーオー名城公園マンション | 521万円 〜 2,295万円 | 愛知県名古屋市西区数寄屋町3-6 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンN&T | 1,396万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目11-21 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス城見 | 1,388万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| シティハイツ石原 | 518万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-58 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラキャッスル21浄心 | 1,566万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-15 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全39戸 |
| プチパレ | 584万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-14 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン秩父通 | 738万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目22-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジローズ浄心 | 542万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目4-1 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全63戸 |
| ウエスト・ポイント66 | 1,192万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目66 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| 岡田マンション | 1,219万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目19-25 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースホリベ2 | 1,042万円 〜 2,015万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| パラツオ21 | 441万円 〜 594万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| メナー浄心 | 713万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| エーデルハイム花染 | 570万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション名城公園 | 1,742万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-4 |
1987年6月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| ロイヤルキャッスル飛龍 | 1,590万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目19-20 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャンポール花ノ木 | 978万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目19-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1,475万円 〜 2,180万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全38戸 |
| SunPark庄内通 | 1,547万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシティ庄内 | 726万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目75 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| レインボー天塚 | 1,838万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| パラティーノ井東 | 1,281万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-9 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3神谷マンション | 1,069万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ浅間町 | 597万円 〜 4,771万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目1-6 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| プレズ名古屋庄内通 | 505万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャンボール2西村 | 735万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目47-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒川ウエストマンション | 535万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスヒシダ | 1,131万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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