愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
922 万円 24.94m²の部屋
〜3,848 万円 74.23m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】フィール花の木店 徒歩8分。 570m
6/11
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分。 560m
7/11
【周辺】ファミリーマート名古屋西高校前店 徒歩3分。 210m
8/11
【周辺】マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分。 560m
9/11
【周辺】ドトールコーヒーショップヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩7分。 560m
10/11
【周辺】ウエルシア名古屋花の木店 徒歩8分。 610m
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
922万円 （37万円 / m²） 24.94m²の部屋
〜3,848万円 （52万円 / m²） 74.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市西区押切)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 862万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 837万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 771万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 922万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0％ | 895万円 |
| 7年後(築30年) | 89.5％ | 825万円 |
このマンションと、名古屋市西区押切の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
ファインコールTB-F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：6.52%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 922万円 |
| 買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.91万円 / 月 24.94m²の部屋
〜
15.54万円 / 月 74.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインコールTB-Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファインコールTB-Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.23m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 7階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.98m² | 1DK / 7階 | 2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 7階 | 2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.98m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.94m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート名西 | 2,512万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全33戸 |
| ナルセハイツ | 851万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト浅間町 | 3,182万円 〜 5,027万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全46戸 |
| マザー花の木 | 1,483万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| プリミエール名西 | 1,328万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| MG・名佳苑 | 1,680万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,487万円 〜 3,459万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライフエリア浅間 | 919万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツ上更 | 804万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宝マンション名西 | 2,232万円 〜 6億 5,572万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目35-3 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全60戸 |
| FINECALLTB-01 | 900万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ栄生 | 1,054万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユニーブル則武新町 | 2,201万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目3-6 |
2001年12月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヒルズ花の木 | 950万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-18 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| フジハイツ3 | 804万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレイス城西 | 3,228万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-15 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,012万円 〜 5,220万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| ローズウッド・コート | 1,014万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目1-8 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンモール新道 | 1,637万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目26-29 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| STクラシカル | 1,429万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目28-23 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| バンベール・グラン城西 | 3,839万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目18-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| クリア六句町 | 1,461万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目10-47 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| CUBE | 1,209万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目22-11 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 893万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| プライムコート栄生 | 1,229万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドリームハイツ枇杷島 | 1,534万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目23-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシア浄心 | 921万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目4-6 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャルムドミール | 1,228万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-4 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,059万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルネージュ | 887万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインコールTB-F |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区押切2丁目5-12
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/14
1K 2階
2/14
1DK 3階
3/14
1K 3階
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1LDK 5階
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1K 5階
6/14
1LDK 6階
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1DK 6階
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1K 6階
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1LDK 7階
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1K 7階
11/14
2LDK 8階
12/14
2LDK 8階
13/14
1K 8階
14/14| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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