愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,390 万円 34.53m²の部屋
〜3,759 万円 68.34m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,390万円34.53m²の部屋40万円 / m²
〜3,759万円68.34m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区押切)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区押切 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,803万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,778万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,652万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,526万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,390万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,372万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,274万円 | 91.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,177万円 | 84.6％ |
このマンションと、名古屋市西区押切の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (34.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円34.53m²の部屋
〜13.44万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセイハイツ押切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセイハイツ押切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンセイハイツ押切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセイハイツ押切 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで430m」
【周辺】ドラックストア 「ドラッグユタカまで220m」
【周辺】スーパー「フィールまで180m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで730m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモールＮａｇｏｙａ Ｎｏｒｉｔａｋｅ Ｇａｒｄｅｎまで970m」
【周辺】幼稚園、保育園「厚生会館第二保育園まで570m」
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ浅間町 | 2,908万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目1-4 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| アールコーヴ押切 | 1,105万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市西区押切1丁目9-29 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルクレスト浅間町 | 2,174万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ハーティ則武 | 1,125万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目6-13 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラクラス浅間町 | 1,246万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目7-37 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| MG・名佳苑 | 1,679万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| マザー花の木 | 1,479万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| オンディーヌ・花の木 | 1,001万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目6-25 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| バンベールグラン花の木 | 3,809万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ.カンタービレ | 1,745万円 〜 2,348万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目12-22 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| Gracia3 | 942万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ランドハウス浄心 | 1,137万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-7 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| エミネンスノダ | 1,193万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目4-17 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| コートモーリス新道 | 1,451万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目13-10 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| リブマックスムーン | 1,038万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-8 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェニックスWEST | 1,000万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目16-14 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| FIORE | 1,378万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目3-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス浅間町 | 2,631万円 〜 4,008万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-32 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全79戸 |
| CREA花の木 | 873万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目1-8 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ツインカムウエスト2 | 1,813万円 〜 3,520万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目20-21 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全6戸 |
| 金翔レジデンス3 | 2,535万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目2-2 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベルグランデ | 1,619万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目5-7 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルヘリテージ | 1,864万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目8-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 2,897万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全114戸 |
| プリミエール名西 | 1,325万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目26-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインコート名駅 | 1,073万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目3-6 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドステージ幅下 | 1,613万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目15-4 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ栄生 | 1,062万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| リバージュ | 1,238万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| グレイス浄心駅前 | 1,119万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目13-13 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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