愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
893 万円 33.32m²の部屋
〜2,739 万円 88.19m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール庄内通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
71.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
36.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
893万円33.32m²の部屋27万円 / m²
〜2,739万円88.19m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区稲生町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区稲生町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,142万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,124万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 893万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 879万円 | 98.4％ |
このマンションと、名古屋市西区稲生町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (33.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール庄内通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,449万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 2,499万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,549万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,599万円 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 88.19m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,050万円 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,890万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,990万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,290万円 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,380万円 | 75.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,190万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,380万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,830万円 | 72.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 78.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,780万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,880万円 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,380万円 | 71.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 1,630万円 | 75.44m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 74.90m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 893万円 |
| 買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円33.32m²の部屋
〜14.12万円88.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール庄内通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール庄内通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】おしゃれなロビー！管理人さんもいらっしゃるのでセキュリティ面もしっかり♪
【駐車場】敷地内駐車場！空きがあるのでお車があっても大丈夫♪
【周辺】地下鉄鶴舞線 庄内通駅 1200m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NDSマンション庄内通 | 1,535万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目63 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャトーディネゾー | 1,649万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目56 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルドール丹羽 | 1,818万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町6丁目51 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| フリューリンク10 | 1,544万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町7丁目13 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレーナ香 | 1,763万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市北区福徳町7丁目46 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ庄内通 | 2,025万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目7 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全41戸 |
| フォレスト庄内通 | 519万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| DOLLHOUSE又穂 | 682万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目46-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| セントラルホームズ庄内 | 665万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| グリーンコーポ庄内通 | 1,895万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目12-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークサイド・K | 615万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目56 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラビデンス大野木 | 1,934万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目105 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローラ | 1,626万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目14 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティファミリー名塚 | 2,314万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町2丁目37 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| エスポワール城北 | 2,171万円 〜 3,486万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユーハウス志賀公園 | 2,007万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市北区金城町2丁目36-2 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| フローラ2 | 1,066万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目62-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション中切町 | 1,968万円 〜 2,676万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目66-4 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全46戸 |
| グローリアス北区成願寺 | 1,483万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目1-13 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンセール庄内緑地 | 2,287万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町11 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| ニューグリーン鳥見 | 1,831万円 〜 2,140万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目35 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
| シティ・ライフ大金 | 2,055万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市西区大金町4丁目34 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・シーン城北ウエストスター | 1,800万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンマンションアトレ黒川 | 2,089万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーヴル元志賀 | 1,853万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町1丁目5 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・シーン城北イーストスター | 2,171万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区成願寺1丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| うぃる歌里 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町154 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ユニーブル庄内通 | 2,179万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファミール旭 | 639万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町55 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランディール新福寺 | 777万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市西区新福寺町1丁目8 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
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