愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
858 万円 24.8m²の部屋
〜2,296 万円 58.07m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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社員画像
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店舗内観
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店舗内観
店舗内観
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランコートエム・ジーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
26.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
858万円24.8m²の部屋35万円 / m²
〜2,296万円58.07m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区稲生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区稲生町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 655万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 609万円 | 92.9％ |
| 築30年(10年後) | 562万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 858万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 797万円 | 92.9％ |
| 10年後(築30年) | 736万円 | 85.8％ |
このマンションと、名古屋市西区稲生町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
858万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円24.8m²の部屋
〜11.84万円58.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコートエム・ジーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコートエム・ジーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.02m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.91m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランコートエム・ジー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコートエム・ジー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町1丁目90-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」
【周辺】スーパー「イオンタウン名西まで1200m」
【周辺】スーパー「フィールまで770m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄまで770m」
【周辺】飲食店「万楽まで520m」
【周辺】小学校「市立稲生小学校まで870m」
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル庄内通 | 1,520万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ庄内通 | 2,501万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町5丁目17-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンステート城北 | 874万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目20-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルクレスト志賀公園 | 2,491万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2-4 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全92戸 |
| Les,Beauxde庄内 | 1,605万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| ファンタジア21 | 845万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目23 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルブ庄内通 | 1,513万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目2-1 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全23戸 |
| フィオーレレジデンス | 1,369万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目17-1 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローラルユタカ | 975万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目42 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズ庄内通エル・ウーノ | 3,125万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目8 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| メイツ庄内通 | 2,931万円 〜 3,924万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| ユニーブル黒川シティ | 2,529万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7-18 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全61戸 |
| シティコーポリフレ黒川 | 2,593万円 〜 3,429万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| エトワール | 798万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目24-3 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全19戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,925万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2,072万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市西区市場木町344-1 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全73戸 |
| ルミナス城見 | 1,495万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目12-15 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランアルカンシエル | 1,001万円 〜 4,200万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PalazzoVITA | 1,860万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| カーサ秩父 | 1,312万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市西区浄心本通3丁目39 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| D'クラウディア城北 | 2,131万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市北区天道町3丁目24 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| グレース17 | 721万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目23 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾングランドゥール | 2,002万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目1 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| コンソランテ | 1,637万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| プランドール笠取 | 2,023万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町1丁目77 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイツ志賀 | 2,248万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| メイツ黒川長喜町 | 2,074万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市北区長喜町2丁目37 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,871万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴェルデ | 1,303万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| サン笠取 | 905万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町4丁目107 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
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