価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
491 万円 18m²の部屋
〜641 万円 20m²の部屋
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プレズ名古屋庄内通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
491万円18m²の部屋27万円 / m²
〜641万円20m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円18m²の部屋
〜4.23万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレズ名古屋庄内通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレズ名古屋庄内通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 48.96m² | - / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.48m² | - / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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プレズ名古屋庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレズ名古屋庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 浄心店まで557ｍ
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 庄内通店まで218ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレンタウン | 1,431万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第3神谷マンション | 1,045万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| SunPark庄内通 | 1,521万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボー天塚 | 1,799万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目73-2 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィンドウズ鳥見 | 1,464万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ山田 | 1,047万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目88-1 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| シュロス小川 | 553万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町6丁目35 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 安井ハイツ | 941万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目20-24 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラキャッスル21浄心 | 1,744万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-15 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレースホリベ | 811万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区名塚町1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポベル | 480万円 〜 752万円 | 愛知県名古屋市西区又穂町4丁目47-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカーラ江向 | 1,483万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス城見 | 1,401万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中村第10 | 1,533万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町2丁目81 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス610 | 461万円 〜 759万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サステナブル庄内通 | 895万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| アビタシオンいのう | 1,322万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目39 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンN&T | 1,433万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目11-21 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤル又穂 | 1,683万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目41 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラカレッジウエスト | 410万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目15-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全57戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,246万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ | 310万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目26-27 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション康生通 | 1,575万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレースホリベ2 | 1,025万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| メナー浄心 | 728万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目5-7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンセール浄心 | 1,887万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-7 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| 上名古屋ハイツ | 1,230万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目1-25 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンクリスタル | 937万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第3城北ハイツ | 1,751万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-31 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| メゾンパトラージュ2 | 1,114万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目27 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
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