価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,521 万円 56.17m²の部屋
〜1,963 万円 63.18m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です！
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店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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早期売却したい方はご確認してください！
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時間をかけて高く売りたいお客様は他社不動産会社様でお願いします。
当社では『ワケあり物件』の買取を得意としてます。
★ゴミ屋敷や事故物件も対応可能★
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弊社にて査定、買取します。
※弊社買取は仲介手数料不要
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
SunPark庄内通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
56.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
63.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,521万円56.17m²の部屋27万円 / m²
〜1,963万円63.18m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円56.17m²の部屋
〜9.56万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SunPark庄内通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunPark庄内通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.50m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.39m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.17m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.58m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.50m² | 3DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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SunPark庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SunPark庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【周辺】ほっともっと 天塚町店まで50ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3神谷マンション | 1,045万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハートイン城北町 | 433万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目122-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウエスト・ポイント66 | 1,219万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目66 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| エステイト柴田 | 917万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-9 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン秩父通 | 751万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目22-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレズ名古屋庄内通 | 491万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目63 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス城見 | 1,401万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目16-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレンタウン | 1,431万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンボール2西村 | 715万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目47-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバニティ香呑 | 1,021万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目52 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディ城見1 | 1,201万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市西区貝田町1丁目19 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ庄内 | 705万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目75-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンスアイズ | 1,244万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町5丁目65 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| リアリノ庄内通 | 924万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目12 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンN&T | 1,433万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目11-21 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースホリベ2 | 1,025万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目13-23 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第一マドカ・コーポ | 1,246万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目108-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンいのう | 1,322万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目39 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリエイティブ21 | 755万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通3丁目8 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラキャッスル21浄心 | 1,744万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-15 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティハイツ石原 | 526万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目25-58 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| Kハウス | 837万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目11-7 |
1988年8月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ名城公園北 | 1,519万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-6 |
1987年11月（築38年） 地上13階 / 全38戸 |
| キムラマンション庄内通 | 1,720万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市西区大金町1丁目61 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスポアール大金 | 1,707万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市西区大金町3丁目5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 黒川ウエストマンション | 592万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンセール浄心 | 1,887万円 〜 2,523万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目1-7 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウィンドウズ鳥見 | 1,464万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目15 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 庄内ハウス | 1,173万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| パークサイド幸 | 705万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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