滋賀県野洲市小篠原2344-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,064 万円 59.56m²の部屋
〜3,470 万円 85.77m²の部屋
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2,064万円 （35万円 / m²） 59.56m²の部屋
〜3,470万円 （40万円 / m²） 85.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,762万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,626万円 | 92.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,455万円 | 82.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,283万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,064万円 |
| 4年後(築20年) | 92.3％ | 1,905万円 |
| 9年後(築25年) | 82.5％ | 1,704万円 |
| 14年後(築30年) | 72.8％ | 1,503万円 |
このマンションと、野洲市小篠原の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (59.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
エスリード野洲2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：2.22% ）
滋賀県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード野洲2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 75.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 1,890万円 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,064万円 |
| 買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 59.56m²の部屋
〜
13.39万円 / 月 85.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード野洲2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード野洲2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.08m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.26m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナソル | 1,252万円 〜 1,517万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー野洲2 | 2,641万円 〜 4,083万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全88戸 |
| エスリード守山吉身 | 2,311万円 〜 3,745万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全66戸 |
| ミモザ千 | 1,420万円 〜 3,605万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BELISTA守山梅田 | 2,848万円 〜 3,758万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全79戸 |
| エスリード守山今宿 | 2,605万円 〜 4,338万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全50戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード野洲2から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
地上13階建てのマンションであるエスリード野洲第2は、2009年4月に建てられました。滋賀県野洲市小篠原がその所在地で、最寄駅にあたるのは約480m離れたJR東海道・山陽本線の野洲駅です。また、この建物の管理形態としては全部委託の形式が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。なお、周辺には飲食店や医院などがあります。
| マンション名称 | エスリード野洲2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】野洲市立野洲小学校まで803m
4/12
【周辺】野洲市立野洲中学校まで1464m
5/12
【周辺】業務スーパー野洲店まで1010m
6/12
【周辺】丸善野洲店まで510m
7/12
【周辺】セブンイレブン野洲市役所前店まで401m
8/12
【周辺】キリン堂野洲店まで889m
9/12
【周辺】市立野洲病院まで853m
10/12
【周辺】野洲市役所まで484m
11/12
【周辺】滋賀銀行野洲支店まで484m
12/12| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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