この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県野洲市小篠原2330-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,450 万円 68.11m²の部屋
〜1,800 万円 68.49m²の部屋
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納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レックスフェスタ野洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
77.83m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,450万円68.11m²の部屋21万円 / m²
〜1,800万円68.49m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野洲市小篠原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,528万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,381万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,450万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,310万円 | 90.3％ |
このマンションと、野洲市小篠原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,450万円 (68.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円68.11m²の部屋
〜9.22万円68.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスフェスタ野洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスフェスタ野洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レックスフェスタ野洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.33%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：0.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックスフェスタ野洲 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原2330-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】野洲市立野洲小学校まで737m
【周辺】野洲市立野洲中学校まで1670m
【周辺】丸善野洲店まで716m
【周辺】アル・プラザ野洲まで1028m
【周辺】セブンイレブン野洲市役所前店まで335m
【周辺】スギ薬局野洲店まで389m
【周辺】市立野洲病院まで787m
【周辺】野洲市役所まで418m
【周辺】滋賀銀行野洲支店まで418m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハースイン久野部 | 1,195万円 〜 1,804万円 | 滋賀県野洲市久野部199-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドフィールド | 756万円 〜 1,786万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目5-33 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルクス淡海 | 1,500万円 〜 1,915万円 | 滋賀県野洲市市三宅2663 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアルバ2 | 1,291万円 〜 1,790万円 | 滋賀県野洲市市三宅2700 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント吉田 | 704万円 〜 860万円 | 滋賀県野洲市市三宅2672 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストレアヨシダ | 1,665万円 〜 2,045万円 | 滋賀県野洲市市三宅2649 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RiverAnne | 1,304万円 〜 1,879万円 | 滋賀県野洲市市三宅2552 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル守山3 | 1,471万円 〜 1,931万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目20-23 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全42戸 |
| ユーフォリア | 1,880万円 〜 2,342万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目18-52 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ守山 | 1,386万円 〜 2,641万円 | 滋賀県守山市播磨田町435-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全105戸 |
| エスポワールアサヒ | 1,469万円 〜 2,963万円 | 滋賀県守山市吉身3丁目3-8 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモ守山七番館 | 1,847万円 〜 2,386万円 | 滋賀県守山市守山1丁目11-14 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全70戸 |
| フェリーチェ大橋 | 844万円 〜 1,174万円 | 滋賀県守山市梅田町14-20 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バローゼ3 | 1,499万円 〜 1,912万円 | 滋賀県守山市守山3丁目24-30 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクフルネス | 833万円 〜 1,080万円 | 滋賀県守山市守山1丁目1-8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドマーレ清水 | 1,610万円 〜 2,072万円 | 滋賀県守山市守山1丁目6-11 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| レクト | 901万円 〜 1,203万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| カースル守山 | 1,731万円 〜 2,522万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目3-22 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニーサイド | 1,218万円 〜 1,776万円 | 滋賀県栗東市高野777 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイリーアン | 868万円 〜 1,119万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目3-11 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー中主 | 515万円 〜 649万円 | 滋賀県野洲市西河原2686 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルミエール2 | 1,422万円 〜 1,808万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目8-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアールito | 657万円 〜 739万円 | 滋賀県守山市伊勢町302 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディアニ町 | 1,180万円 〜 1,374万円 | 滋賀県守山市二町町224-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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