滋賀県野洲市小篠原1115-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,436 万円 43.13m²の部屋
〜2,054 万円 51.93m²の部屋
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ほほえみやすの郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ほほえみやすの郷の売却に役立つ情報をチェック！
ほほえみやすの郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
44.81m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
51.93m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
43.13m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,436万円 （33万円 / m²） 43.13m²の部屋
〜2,054万円 （40万円 / m²） 51.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(野洲市小篠原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,060万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 970万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 856万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,436万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 1,314万円 |
| 9年後(築30年) | 80.7％ | 1,159万円 |
このマンションと、野洲市小篠原の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (43.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
ほほえみやすの郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.37%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：2.22% ）
滋賀県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 43.13m²の部屋
〜
8万円 / 月 51.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ほほえみやすの郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにほほえみやすの郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 44.81m² | 1R / 5階 | 2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.93m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.13m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ楓 | 1,161万円 〜 1,399万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-11 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー野洲 | 2,322万円 〜 3,501万円 | 滋賀県野洲市小篠原2314-1 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全138戸 |
| GLANZHAUS野洲 | 811万円 〜 1,055万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1108-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロントパーク守山 | 1,673万円 〜 2,185万円 | 滋賀県守山市守山6丁目16-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ペルル守山 | 1,855万円 〜 2,992万円 | 滋賀県守山市梅田町6-41 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| ステーシア守山駅前 | 2,905万円 〜 4,730万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目19-21 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全102戸 |
| アフロディテ | 1,091万円 〜 1,529万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FLAT都賀山 | 1,238万円 〜 1,793万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムロイヤル | 1,363万円 〜 1,678万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| casasolare | 814万円 〜 918万円 | 滋賀県守山市伊勢町624 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニング・パレス | 1,687万円 〜 1,923万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目7-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ淡海 | 2,093万円 〜 2,380万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目18-3 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオコート栗東 | 2,524万円 〜 3,413万円 | 滋賀県栗東市野尻594 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全112戸 |
| カーサデパシオン | 1,208万円 〜 1,447万円 | 滋賀県野洲市西河原2576 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス栗東駅前 | 2,311万円 〜 3,255万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,198万円 〜 3,182万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| リーデンススクエア栗東 | 2,624万円 〜 3,378万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-15 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全157戸 |
| クラルテファミーユ | 2,090万円 〜 2,407万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目17-17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ栗東安養寺 | 2,137万円 〜 3,151万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ほほえみやすの郷 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原1115-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】アル・プラザ野洲まで626m
4/12
【周辺】西友野洲店まで1151m
5/12
【周辺】セブンイレブン野洲行畑1丁目店まで392m
6/12
【周辺】ローソン野洲市三宅店まで850m
7/12
【周辺】クスリのアオキ野洲店まで634m
8/12
【周辺】スギ薬局野洲店まで739m
9/12
【周辺】市立野洲病院まで171m
10/12
【周辺】野洲市役所まで593m
11/12
【周辺】滋賀銀行野洲支店まで584m
12/12| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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