この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県野洲市北野1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,619 万円 59.1m²の部屋
〜4,295 万円 81.37m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード野洲グラセントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
71.92m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,619万円59.1m²の部屋44万円 / m²
〜4,295万円81.37m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野洲市北野)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野洲市北野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,356万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,191万円 | 95.1％ |
| 築15年(8年後) | 2,911万円 | 86.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,631万円 | 78.4％ |
| 築25年(18年後) | 2,350万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 2,619万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 2,490万円 | 95.1％ |
| 8年後(築15年) | 2,272万円 | 86.7％ |
| 13年後(築20年) | 2,053万円 | 78.4％ |
| 18年後(築25年) | 1,834万円 | 70.0％ |
このマンションと、野洲市北野の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (59.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード野洲グラセントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,750万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 3,790万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,890万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4,250万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 4,650万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,619万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.99万円59.1m²の部屋
〜16.94万円81.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード野洲グラセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード野洲グラセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード野洲グラセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野洲市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野洲市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.33%、 2年前→1年前：-0.35%、 1年前→今年：0.92% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野洲市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード野洲グラセント |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】野洲市立北野小学校まで1108m
【周辺】野洲市立野洲北中学校まで3457m
【周辺】西友野洲店まで510m
【周辺】業務スーパー野洲店まで592m
【周辺】セブンイレブン野洲市三宅店まで560m
【周辺】スギ薬局野洲店まで857m
【周辺】市立野洲病院まで908m
【周辺】野洲市役所まで711m
【周辺】滋賀銀行野洲支店まで503m
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| DAIWARESIDENCEYASU | 2,410万円 〜 2,925万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目8-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| セルフィール | 1,055万円 〜 1,666万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-15 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミナアクシス | 1,107万円 〜 1,977万円 | 滋賀県野洲市市三宅2568 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| アヴニール・サード | 1,208万円 〜 2,114万円 | 滋賀県守山市播磨田町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン守山 | 2,895万円 〜 4,294万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全73戸 |
| 守山銀座ビル東棟 | 3,560万円 〜 4,744万円 | 滋賀県守山市守山1丁目5-10 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Amitie守山 | 1,467万円 〜 4,024万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| エスリードモリヤマグラセント | 3,010万円 〜 4,995万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハートフルマンション新左衛門 | 2,664万円 〜 3,729万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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