埼玉県越谷市登戸町1-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,005 万円 65.02m²の部屋
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3,005万円 (46万円 / m²) 65.02m²の部屋
〜4,219万円 (56万円 / m²) 74.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.02m²の部屋の場合 | 74.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,005万円 | 4,219万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 105万7,650円 | 145万8,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 109万7,650円 | 149万8,270円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,894万9,200円 | 4,069万970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(越谷市登戸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,220万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,141万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,005万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6% | 2,932万円 |
このマンションと、越谷市登戸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,005万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
ライフピア新越谷2アーバンアクシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:-2.96%、 1年前→今年:6.79% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷2アーバンアクシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,098万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,198万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 4,298万円 | 72.98m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 3,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,005万円 |
| 買取 | 1,803万円 〜 2,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 65.02m²の部屋
〜
14万円 / 月 74.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフピア新越谷2アーバンアクシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷2アーバンアクシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 74.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,111万円 〜 4,286万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
| グラン・プラーザ新越谷 | 3,003万円 〜 4,655万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全248戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,256万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| エフローレ新越谷 | 2,449万円 〜 3,593万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2930-1 |
1997年10月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,160万円 〜 4,165万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
| レクセルマンション新越谷 | 2,651万円 〜 3,967万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2925-1 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全85戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,249万円 〜 4,766万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全200戸 |
| ライオンズステーションプラザ新越谷 | 3,340万円 〜 4,810万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-3 |
1998年1月(築29年) 地上10階 / 全88戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,079万円 〜 3,203万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,521万円 〜 3,218万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
| エフローレ新越谷公園通り | 2,309万円 〜 3,070万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 2,492万円 〜 3,284万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
| スカーラ | 1,484万円 〜 3,575万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
| リーデンススクエア新越谷 | 3,039万円 〜 4,052万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全148戸 |
| オーベル越谷蒲生壱番館 | 2,552万円 〜 3,983万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
| カーサ・トリアーデ | 2,174万円 〜 2,727万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-1 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 850万円 〜 2,534万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| オーベル越谷・蒲生弐番館 | 2,457万円 〜 3,704万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 2,569万円 〜 3,266万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
| ベルメゾン越谷 | 2,162万円 〜 3,875万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全68戸 |
| レクセルガーデン蒲生 | 1,986万円 〜 3,358万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全107戸 |
| アーベントハイム越谷 | 2,584万円 〜 3,597万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2,537万円 〜 3,525万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,713万円 〜 3,635万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
| チュリス越谷 | 2,452万円 〜 4,528万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全69戸 |
| 芙蓉アクティス越谷 | 2,705万円 〜 4,469万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
| 越谷パークホームズ | 1,914万円 〜 2,556万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,226万円 〜 3,635万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
| プリムローズ東越谷 | 1,953万円 〜 2,832万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル越谷 | 2,137万円 〜 2,950万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア南越谷 | 1,673万円 〜 2,595万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,111万円 〜 4,286万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全69戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,256万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,047万円 〜 3,906万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,890万円 〜 4,875万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全121戸 |
| ライフピア新越谷6シストワール | 2,909万円 〜 3,530万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
| ライフピア南越谷2 | 2,672万円 〜 3,276万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-76 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,030万円 〜 4,445万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築18年) 地上8階 / 全78戸 |
| ライフピア蒲生西A | 1,137万円 〜 1,722万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 |
1980年4月(築47年) 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア蒲生西B | 1,238万円 〜 1,500万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 |
1980年9月(築46年) 地上3階 / 全43戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,025万円 〜 4,052万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライフピア山王 | 866万円 〜 1,194万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
1978年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア越谷ストーリア | 3,835万円 〜 5,120万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア越谷南 | 2,072万円 〜 2,736万円 | 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,914万円 〜 2,894万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,069万円 〜 2,603万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,195万円 〜 2,882万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフピア新越谷2アーバンアクシス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市登戸町1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県越谷市登戸町1-10【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:1999年2月(築28年)【設備・条件】
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