埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,991 万円 58.18m²の部屋
〜2,378 万円 58.18m²の部屋
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1,991万円 (34万円 / m²) 58.18m²の部屋
〜2,378万円 (41万円 / m²) 58.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.18m²の部屋の場合 | 58.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,991万円 | 2,378万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万3,030円 | 85万740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万3,030円 | 89万740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,914万5,238円 | 2,288万7,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,317万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,241万円 | 96.7% |
| 築30年(8年後) | 2,114万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,991万円 |
| 3年後(築25年) | 96.7% | 1,926万円 |
| 8年後(築30年) | 91.2% | 1,817万円 |
このマンションと、越谷市千間台西の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (58.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
ルプソアール・ドゥー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.67%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:9.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 58.18m²の部屋
〜
10.74万円 / 月 58.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルプソアール・ドゥーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルプソアール・ドゥーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.18m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフローレせんげん台スタシオン | 2,284万円 〜 3,098万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-12 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
| ルプソアール | 1,830万円 〜 2,316万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライフピアせんげん台西 | 2,159万円 〜 2,839万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目17-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全30戸 |
| グランテソール | 980万円 〜 2,430万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージせんげん台 | 2,524万円 〜 3,283万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目7-14 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全42戸 |
| ラ・コンセール | 1,831万円 〜 2,474万円 | 埼玉県春日部市大枝83-1 |
2005年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワタナベアパート | 1,878万円 〜 2,277万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
| アイディーコート越谷 | 2,097万円 〜 2,563万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
| グランシエロ武里駅前 | 1,697万円 〜 3,118万円 | 埼玉県春日部市大畑151-4 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
| レクセル武里プライムアーク | 2,256万円 〜 3,454万円 | 埼玉県春日部市大場1393-1 |
2006年6月(築21年) 地上8階 / 全71戸 |
| スターブルマンション春日部 | 1,769万円 〜 2,281万円 | 埼玉県春日部市備後東3丁目20-1 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,652万円 〜 2,039万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 2,446万円 〜 2,948万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,884万円 〜 3,529万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,134万円 〜 2,625万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
| マルク・エクセラン | 2,922万円 〜 3,625万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビラ桜 | 2,806万円 〜 3,828万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
| ディーレスティア越谷赤山町 | 2,982万円 〜 4,572万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年9月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
| ローヤルシティ越谷 | 3,745万円 〜 4,801万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4-2 |
2005年6月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルプソアール・ドゥー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか