ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市リーデンススクエア新越谷

リーデンススクエア新越谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,103 万円 62.94m²の部屋

4,024 万円 70.43m²の部屋

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】越谷市立南越谷小学校(400m)

    【周辺】越谷市立南越谷小学校(400m)

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リーデンススクエア新越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア新越谷は売ったらいくら?参考査定価格

3,103万円 (49万円 / m²) 62.94m²の部屋

4,024万円 (57万円 / m²) 70.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市新越谷)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

越谷市新越谷のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,678万円 100%
築30年(5年後) 2,506万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 3,103万円
5年後(築30年) 93.6% 2,904万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市新越谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,103万円 (62.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 45万円 / m²

リーデンススクエア新越谷周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア新越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-2.38%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア新越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,398万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
4,498万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
3,380万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
2,780万円 67.64m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
2,680万円 67.66m² 3LDK / 6階 2019年8月
2,800万円 70.43m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,103万円
買取 1,862万円 〜 2,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア新越谷は貸したらいくら?参考賃料

12.11万円 / 月 62.94m²の部屋

15.29万円 / 月 70.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーデンススクエア新越谷の賃料掲載履歴(3件)

リーデンススクエア新越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア新越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
15万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
12.3万円 / 月 62.94m² 3LDK / 7階 2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エフローレ新越谷駅前通り 3,003万円 〜 3,524万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全33戸
シャルロット南越 1,784万円 〜 2,717万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 2002年4月(築24年)
地上6階 / 全20戸
ベルドゥムール新越谷温泉 2,549万円 〜 3,073万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全49戸
グランコート新越谷 2,270万円 〜 2,620万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
レクセルガーデン蒲生 1,957万円 〜 3,298万円 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全107戸
スカーラ 1,457万円 〜 3,489万円 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全34戸
ライフピア越谷シンフォニア 2,176万円 〜 2,654万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全34戸
藤和シティホームズ蒲生駅前 2,446万円 〜 3,034万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全1戸
ライフピア新越谷2アーバンアクシス 3,030万円 〜 3,950万円 埼玉県越谷市登戸町1-10 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全49戸
オーベル越谷・蒲生弐番館 2,435万円 〜 3,660万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフピア新越谷3ソレイユコート 3,300万円 〜 4,224万円 埼玉県越谷市登戸町39-2 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全69戸
キャッスルマンション蒲生駅前 2,534万円 〜 3,333万円 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全33戸
ライフピア新越谷6シストワール 3,224万円 〜 3,634万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全37戸
ライオンズマンション南越谷 2,610万円 〜 3,094万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ローヤルシティ蒲生第2 2,608万円 〜 3,236万円 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全28戸
アーベントハイム越谷 3,007万円 〜 3,670万円 埼玉県越谷市東柳田町12-17 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全1戸
ベルドゥムール越谷中央 908万円 〜 2,371万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ダイアパレス越谷2 2,283万円 〜 3,264万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目138 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全29戸
ベルメゾン越谷 2,381万円 〜 3,742万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全68戸
ウィズ新越谷 3,015万円 〜 4,655万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全65戸
芙蓉アクティス越谷 2,341万円 〜 3,397万円 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全49戸
キャピタル蒲生 1,132万円 〜 1,871万円 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全40戸
ティーズスクエア越谷 3,147万円 〜 4,592万円 埼玉県越谷市赤山本町9-10 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全39戸
ライフピア新越谷5エル・ステージ 3,050万円 〜 4,780万円 埼玉県越谷市大字西方3040-1 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全121戸
プレール越谷 1,133万円 〜 1,384万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーコープ蒲生 1,106万円 〜 1,578万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 2002年1月(築24年)
地上3階 / 全9戸
レクセルプラッツァ蒲生 2,417万円 〜 3,910万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全197戸
たぶの木の家 2,097万円 〜 2,977万円 埼玉県越谷市中町8-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
Daiichiゴールドパレス越谷 2,132万円 〜 3,694万円 埼玉県越谷市中町6-6 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全36戸
エフローレ東越谷 1,725万円 〜 2,199万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーデンススクエア新越谷の売却に強い不動産会社 11社

リーデンススクエア新越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア新越谷から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
0.5
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
0.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
1.0
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
1.4
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社リクラスホーム
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
5.4
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社家どっと足立
物件から
8.4
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
8.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
プラス不動産株式会社
物件から
12.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
14.2
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
23.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リーデンススクエア新越谷の物件概要

マンション名称 リーデンススクエア新越谷
所在地 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 148戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーデンススクエア新越谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーデンススクエア新越谷の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーデンススクエア新越谷の売り時ですか?
リーデンススクエア新越谷がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-2.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日