埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,044 万円 72.35m²の部屋
〜2,853 万円 83.23m²の部屋
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アーベントハイム北越谷桜堤通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベントハイム北越谷桜堤通りの売却に役立つ情報をチェック!
アーベントハイム北越谷桜堤通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
83.23m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,044万円 (28万円 / m²) 72.35m²の部屋
〜2,853万円 (34万円 / m²) 83.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(越谷市北越谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,057万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,980万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,044万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2% | 1,967万円 |
このマンションと、越谷市北越谷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,044万円 (72.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
アーベントハイム北越谷桜堤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:2.56% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム北越谷桜堤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 83.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,990万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,090万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,190万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,290万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,490万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,590万円 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,580万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 72.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,690万円 | 72.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,099万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,199万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,099万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,290万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,780万円 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,880万円 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 2,199万円 | 72.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 1,980万円 | 76.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 2,299万円 | 72.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 2,199万円 | 72.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 2,499万円 | 72.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 2,180万円 | 82.23m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,180万円 | 82.23m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 1,980万円 | 83.23m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,044万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 72.35m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 83.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール越谷神明町 | 1,712万円 〜 2,230万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 2,023万円 〜 3,336万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,183万円 〜 2,951万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライフピア北越谷2 | 2,043万円 〜 2,567万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
| ピースフル越谷 | 2,202万円 〜 3,053万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| Daiichiゴールドパレス越谷 | 1,892万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市中町6-6 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
| 芙蓉アクティス越谷 | 2,720万円 〜 4,530万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
| 越谷パークホームズ | 1,928万円 〜 2,595万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目150-1 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーベラスフェイム | 1,922万円 〜 2,398万円 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,257万円 〜 3,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| エフローレ北越谷ネクステージ | 2,172万円 〜 2,963万円 | 埼玉県越谷市大沢3215-1 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全71戸 |
| チュリス越谷 | 2,412万円 〜 4,492万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月(築28年) 地上10階 / 全69戸 |
| アーベントハイム越谷 | 2,606万円 〜 3,656万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
| ニケ・パレス | 1,742万円 〜 2,239万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ東越谷 | 2,028万円 〜 2,955万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2,550万円 〜 3,570万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
| ベルメゾン越谷 | 2,180万円 〜 3,944万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全68戸 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 855万円 〜 2,582万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,647万円 〜 2,481万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
| カーネリアン東越谷 | 1,932万円 〜 2,690万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| シュプレーム・ヴィル | 1,788万円 〜 2,373万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,585万円 〜 3,158万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,119万円 〜 3,120万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,670万円 〜 3,722万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,258万円 〜 4,575万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全200戸 |
| アネックス加藤 | 1,517万円 〜 2,111万円 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
| エクセル越谷グランドステージ | 1,897万円 〜 3,174万円 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全92戸 |
| マイキャッスル越谷 | 1,673万円 〜 2,892万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,204万円 〜 4,065万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
| ライフピア新越谷プロテージ | 2,298万円 〜 3,297万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベントハイム北越谷桜堤通り |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください