価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
916 万円 42.56m²の部屋
〜1,362 万円 48.93m²の部屋
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越谷市で創業49年、地域密着で対応します
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
916万円42.56m²の部屋22万円 / m²
〜1,362万円48.93m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア山王が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 47.00m² | - / 1階 | 2023年3月 |
1,280万円 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,100万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
998万円 | 48.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,098万円 | 48.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
1,180万円 | 48.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,280万円 | 48.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,098万円 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
580万円 | 42.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
700万円 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
450万円 | 48.93m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
450万円 | 48.93m² | 3DK / 3階 | 2012年1月 |
680万円 | 48.93m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
750万円 | 48.93m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.26万円42.56m²の部屋
〜6.72万円48.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフピア山王周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.95% 、 2年前→1年前:-1.69% 、 1年前→今年:-1.89% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフピア山王 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目13-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ベルクス南越谷店まで1281m
【周辺】セブンイレブン南越谷店まで1863m
【周辺】ヤマダデンキテックランド南越谷店まで2153m
【周辺】コーナンPRO南越谷店まで2629m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南越谷ハイツ | 1,032万円 〜 1,444万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町21-8 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全58戸 |
ダイアパレス蒲生 | 1,378万円 〜 2,730万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-9 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポ濱野 | 1,212万円 〜 1,949万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目20-3 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
北栄ハイツ | 772万円 〜 1,697万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井草加マンション | 1,292万円 〜 2,274万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目13-22 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全112戸 |
長栄マンション | 277万円 〜 357万円 | 埼玉県草加市長栄4丁目18-16 |
1979年7月(築46年) 地上2階 / 全12戸 |
稲荷コーポ | 1,164万円 〜 2,268万円 | 埼玉県草加市新善町364-1 |
1977年10月(築47年) 地上10階 / 全83戸 |
ライフピア八幡 | 980万円 〜 1,250万円 | 埼玉県草加市八幡町774 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
草加ガーデンハイツB | 2,031万円 〜 2,684万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目6-9 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
草加ガーデンハイツA | 1,815万円 〜 2,700万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目6-8 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全60戸 |
パルムハウス松原 | 1,645万円 〜 2,277万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-33 |
1977年12月(築47年) 地上11階 / 全121戸 |
越谷シティハウス1号棟 | 941万円 〜 1,274万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス2号棟 | 1,334万円 〜 1,730万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス3号棟 | 1,370万円 〜 1,877万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス4号棟 | 1,592万円 〜 2,036万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス5号棟 | 1,003万円 〜 1,367万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス6号棟 | 1,443万円 〜 1,945万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
越谷シティハウス7号棟 | 1,240万円 〜 1,672万円 | 埼玉県越谷市西方1丁目3531-1 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全162戸 |
草加松原ハイツB | 1,811万円 〜 2,596万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目1-1 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全234戸 |
草加松原ハイツA | 1,667万円 〜 2,342万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目1-1 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全234戸 |
十條草加マンションC | 1,346万円 〜 1,700万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目12-6 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
コープ松原 | 1,365万円 〜 1,876万円 | 埼玉県草加市草加3丁目7-3 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全53戸 |
ローズタウン草加B | 1,397万円 〜 2,739万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-8 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全193戸 |
ローズタウン草加A | 1,332万円 〜 2,593万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-1 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全193戸 |
青柳コープ栄 | 408万円 〜 525万円 | 埼玉県草加市青柳2丁目27-67 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西町川井マンション | 1,254万円 〜 1,659万円 | 埼玉県草加市西町470-4 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コーポラス越谷6号棟 | 740万円 〜 927万円 | 埼玉県越谷市大字花田713-6 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
富士マンション | 723万円 〜 2,266万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目19-43 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全28戸 |
サン・コーポラス越谷5号棟 | 726万円 〜 927万円 | 埼玉県越谷市大字花田713 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン新郷 | 1,068万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市大字新堀620-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全253戸 |
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