埼玉県越谷市蒲生寿町18-48
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,485 万円 59.26m²の部屋
〜3,283 万円 64.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】キャッスルマンション蒲生駅前 外観です。
1/10
【外観】東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅まで徒歩約1分です。
2/10
【エントランス】高級感のあるエントランスですね。
3/10
【周辺】蒲生第二小学校 徒歩8分（約600m)
4/10
【周辺】南中学校 徒歩25分（約2000m)
5/10
【周辺】東武ストア蒲生店 徒歩2分（約110m)
6/10
【周辺】「南越谷」駅
7/10
【周辺】「蒲生」駅
8/10
【周辺】「新越谷」駅
9/10
【周辺】草加市立病院 徒歩18分（約1400m）
10/10キャッスルマンション蒲生駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,485万円 （42万円 / m²） 59.26m²の部屋
〜3,283万円 （51万円 / m²） 64.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.26m²の部屋の場合 | 64.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,485万円 | 3,283万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万6,050円 | 114万9,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万6,050円 | 118万9,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,391万4,743円 | 3,163万7,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(越谷市蒲生寿町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,347万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,235万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,485万円 |
| 4年後(築30年) | 95.2％ | 2,366万円 |
このマンションと、越谷市蒲生寿町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,485万円 (59.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
キャッスルマンション蒲生駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：6.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション蒲生駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 64.48m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,398万円 | 64.48m² | 2LDK / 9階 | 2025年1月 |
| 3,598万円 | 64.48m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月 |
| 3,798万円 | 64.48m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 64.48m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,090万円 | 62.87m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,485万円 |
| 買取 | 1,491万円 〜 1,988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 59.26m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルマンション蒲生駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション蒲生駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル越谷蒲生壱番館 | 2,540万円 〜 3,976万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| スカーラ | 1,472万円 〜 3,568万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町11-5 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| オーベル越谷・蒲生弐番館 | 2,446万円 〜 3,701万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-12 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 2,640万円 〜 3,363万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| キャピタル蒲生 | 1,121万円 〜 1,876万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 |
2002年5月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローヤルシティ蒲生第2 | 2,708万円 〜 3,380万円 | 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン蒲生 | 1,961万円 〜 3,328万円 | 埼玉県越谷市七左町1丁目29-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全107戸 |
| ライフピア新越谷3ソレイユコート | 3,094万円 〜 4,394万円 | 埼玉県越谷市登戸町39-2 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| シャルロット南越 | 1,785万円 〜 2,861万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| エフローレ新越谷駅前通り | 2,659万円 〜 3,284万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| リバーコープ蒲生 | 1,140万円 〜 1,544万円 | 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 |
2002年1月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライフピア新越谷2アーバンアクシス | 2,988万円 〜 4,325万円 | 埼玉県越谷市登戸町1-10 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 2,287万円 〜 3,716万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全197戸 |
| リーデンススクエア新越谷 | 3,043万円 〜 4,149万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全148戸 |
| グラン・プラーザ新越谷 | 2,968万円 〜 4,740万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全248戸 |
| ベルドゥムール新越谷温泉 | 2,716万円 〜 3,717万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,877万円 〜 5,001万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全121戸 |
| グランコート新越谷 | 2,737万円 〜 3,568万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,367万円 〜 4,931万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全200戸 |
| ウインズステージ | 2,144万円 〜 3,210万円 | 埼玉県草加市金明町372-1 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,484万円 〜 3,269万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日神パレステージ草加新田 | 2,153万円 〜 3,382万円 | 埼玉県草加市新善町417-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全78戸 |
| ライフピア越谷シンフォニア | 2,796万円 〜 3,347万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目6-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール越谷中央 | 940万円 〜 2,327万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目17-42 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセルチヅ | 2,137万円 〜 2,713万円 | 埼玉県草加市新善町480 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーベントハイム越谷 | 2,855万円 〜 3,423万円 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| ベルメゾン越谷 | 2,388万円 〜 3,689万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| ティーズスクエア越谷 | 3,109万円 〜 4,469万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,459万円 〜 3,460万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| 芙蓉アクティス越谷 | 2,978万円 〜 4,239万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目6-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスルマンション蒲生駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生寿町18-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/6
3LDK 7階
2/6
2SLDK 7階
3/6
2LDK 7階
4/6
2SLDK 9階
5/6
2LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県越谷市蒲生寿町18-48【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2000年10月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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