ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市レクセルプラッツァ蒲生

レクセルプラッツァ蒲生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,234 万円 72.38m²の部屋

4,025 万円 96.85m²の部屋

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レクセルプラッツァ蒲生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラッツァ蒲生の売却に強い不動産会社 11社

レクセルプラッツァ蒲生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァ蒲生から近い順に表示しています

埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
1.1
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
株式会社もとやま不動産
物件から
2.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
4.0
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
株式会社家どっと足立
物件から
7.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
8.8
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.9
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
13.3
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
物件から
14.8
  • 東京都荒川区南千住7丁目1-1 アクレスティ南千住1階
  • JR常磐線 南千住駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社デコラ
物件から
19.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラッツァ蒲生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

レクセルプラッツァ蒲生5階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

72.38m² 3LDK 南東

レクセルプラッツァ蒲生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,234万円 72.38m²の部屋 31万円 / m²

4,025万円 96.85m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市蒲生)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市蒲生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,680万円 100%
築25年(3年後) 2,583万円 96.4%
築30年(8年後) 2,419万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,234万円 100%
3年後 (築25年) 2,153万円 96.4%
8年後 (築30年) 2,016万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市蒲生の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,234万円 (72.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(53件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ蒲生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
3,280万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
2,498万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
2,780万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,590万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
3,080万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
3,298万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
2,998万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
3,198万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
2,180万円 75.46m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
1,980万円 76.62m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,590万円 85.57m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
2,890万円 91.00m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
2,780万円 95.32m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
2,480万円 88.34m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
1,999万円 91.00m² 4LDK / 3階 2021年1月
2,180万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
1,980万円 85.37m² 4LDK / 6階 2020年11月
2,790万円 95.32m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
2,280万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年10月
2,280万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,080万円 95.32m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
2,498万円 91.87m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
2,200万円 96.85m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
2,080万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,180万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
2,280万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年5月
2,180万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
2,590万円 85.37m² 4LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
2,590万円 85.37m² 4LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
2,290万円 72.38m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年4月
1,980万円 85.85m² 4LDK / 6階 2017年1月〜2017年4月
2,190万円 75.79m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
2,390万円 72.38m² 3LDK / 7階 2016年12月
2,290万円 75.79m² 3LDK / 4階 2016年12月
2,390万円 75.79m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
2,080万円 85.37m² 4LDK / 8階 2014年7月〜2016年7月
2,390万円 83.37m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
2,150万円 75.46m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
1,740万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
2,090万円 76.05m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
1,690万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
2,150万円 85.57m² 4LDK / 6階 2014年9月〜2015年5月
1,770万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年1月
1,880万円 72.38m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
2,580万円 103.09m² 3LDK / 5階 2014年6月
2,290万円 85.57m² 4LDK / 2階 2014年6月
2,190万円 85.57m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
2,190万円 85.57m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
1,930万円 83.37m² 3LDK / 4階 2010年11月
2,100万円 83.37m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
2,080万円 91.87m² 3LDK / 6階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラッツァ蒲生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

8.36万円 72.38m²の部屋

12.3万円 96.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルプラッツァ蒲生周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァ蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.33% 、 2年前→1年前:-2.10% 、 1年前→今年:-1.42%

埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラッツァ蒲生
所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 バス6分 バス停下車 徒歩1分
  • 【外観】管理も良く、きれいなマンションです。

    【外観】管理も良く、きれいなマンションです。

  • 【エントランス】エントランス前も広々です

    【エントランス】エントランス前も広々です

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]

レクセルプラッツァ蒲生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタル蒲生 1,101万円 〜 2,018万円 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全40戸
ライフピア新越谷6シストワール 2,900万円 〜 3,551万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全37戸
リバーコープ蒲生 1,088万円 〜 1,372万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 2002年1月(築23年)
地上3階 / 全9戸
キャッスルマンション蒲生駅前 2,239万円 〜 3,268万円 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全33戸
ライフピア新越谷3ソレイユコート 2,782万円 〜 3,867万円 埼玉県越谷市登戸町39-2 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全69戸
ローヤルシティ蒲生第2 2,334万円 〜 3,225万円 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全28戸
藤和シティホームズ蒲生駅前 2,448万円 〜 3,386万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全1戸
エフローレ新越谷スタシオン 3,220万円 〜 5,487万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全43戸
シャルロット南越 1,715万円 〜 2,888万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ライフピア新越谷5エル・ステージ 2,825万円 〜 4,808万円 埼玉県越谷市大字西方3040-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全121戸
ウインズステージ 2,128万円 〜 3,277万円 埼玉県草加市金明町372-1 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
エフローレ新越谷駅前通り 2,654万円 〜 3,448万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全33戸
コスモ草加シティフォルム 2,168万円 〜 3,365万円 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全57戸
リーデンススクエア新越谷 2,895万円 〜 4,165万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全148戸
ウィズ新越谷 2,913万円 〜 4,890万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全65戸
ベルドゥムール草加八幡 1,499万円 〜 1,935万円 埼玉県草加市八幡町56-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全31戸
ロイヤルアメニティー2 2,330万円 〜 3,015万円 埼玉県草加市中根1丁目19-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシーズンズタウン 2,094万円 〜 3,130万円 埼玉県草加市旭町6丁目14-25 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全95戸
ローヤルシティ新越谷 2,576万円 〜 3,879万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全45戸
日神パレステージ草加新田 2,233万円 〜 3,595万円 埼玉県草加市新善町417-1 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全78戸
グランコート新越谷 2,186万円 〜 2,741万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルチヅ 2,139万円 〜 2,774万円 埼玉県草加市新善町480 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全35戸
ベルドゥムール新越谷温泉 2,472万円 〜 3,300万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全48戸
コスモシティ草加松原 1,772万円 〜 2,906万円 埼玉県草加市栄町3丁目3-9 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォレスト 1,764万円 〜 2,285万円 埼玉県草加市旭町5丁目3-23 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス草加松原 2,732万円 〜 4,175万円 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全60戸
ルミエール清水 1,510万円 〜 1,954万円 埼玉県草加市松江1丁目22-30 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
リーデンススクエア草加松原S-ステージ 2,426万円 〜 3,246万円 埼玉県草加市松江1丁目4-12 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全53戸
ティーズスクエア越谷 2,656万円 〜 4,305万円 埼玉県越谷市赤山本町9-10 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全39戸
プレール越谷 1,170万円 〜 1,584万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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更新日:2024年5月9日