埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,974 万円 62.12m²の部屋
〜2,834 万円 76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイツ越谷の売却に役立つ情報をチェック!
ハイツ越谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
74.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 埼玉相互住宅株式会社 本社 | ||||||
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1,974万円 (32万円 / m²) 62.12m²の部屋
〜2,834万円 (37万円 / m²) 76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.12m²の部屋の場合 | 76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,974万円 | 2,834万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万7,420円 | 100万1,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万7,420円 | 104万1,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,897万6,067円 | 2,729万788円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.73%、 2年前→1年前:2.35%、 1年前→今年:9.01% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 2,280万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 2,490万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,080万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,590万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 2,290万円 | 69.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,580万円 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 62.12m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,099万円 | 62.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,199万円 | 62.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,299万円 | 62.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,399万円 | 62.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 1,690万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,080万円 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 1,350万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 1,590万円 | 74.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 1,260万円 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,260万円 | 74.10m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 1,280万円 | 69.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 62.12m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GSハイム越谷 | 1,257万円 〜 2,870万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全45戸 |
| エシール越谷 | 1,905万円 〜 2,540万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目6-1 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全144戸 |
| キャピタル南越 | 1,541万円 〜 3,362万円 | 埼玉県越谷市南越谷3丁目22-8 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| CAPAITALSTATION | 2,680万円 〜 3,738万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-16 |
1986年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 越谷ファミリータウンB棟 | 2,180万円 〜 3,301万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1983年2月(築44年) 地上8階 / 全171戸 |
| 越谷ファミリータウンD棟 | 2,318万円 〜 3,620万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全225戸 |
| 朝日プラザ越谷 | 1,925万円 〜 4,161万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-5 |
1985年11月(築41年) 地上10階 / 全96戸 |
| 越谷スカイマンション | 2,104万円 〜 2,627万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目148-1 |
1985年9月(築41年) 地上8階 / 全83戸 |
| キャピタル南越谷 | 2,072万円 〜 2,735万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目3-18 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 駒崎マンション | 1,804万円 〜 2,276万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-2 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モードマンションTGCA号 | 1,732万円 〜 2,272万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-11 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス蒲生第2 | 1,503万円 〜 4,037万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 |
1982年11月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アカネプラザ | 1,528万円 〜 4,453万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町12-7 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール豊産 | 547万円 〜 683万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-8 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| ピュアネス越谷 | 916万円 〜 1,367万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目2-3 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| ニュー越谷スカイハイツ | 1,597万円 〜 2,209万円 | 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44 |
1983年6月(築44年) 地上7階 / 全95戸 |
| センチュリーマンション嵯峨 | 1,245万円 〜 1,593万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目11-1 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーコープ北八幡 | 546万円 〜 661万円 | 埼玉県草加市八幡町1152-5 |
1984年7月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
| メゾングリーン | 1,335万円 〜 1,804万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目14-24 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ越谷A棟 | 1,830万円 〜 2,909万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷B棟 | 1,710万円 〜 2,291万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全339戸 |
| パークハイツ越谷C棟 | 1,667万円 〜 2,023万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷D棟 | 1,876万円 〜 2,453万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全340戸 |
| パークハイツ越谷E棟 | 2,009万円 〜 2,873万円 | 埼玉県越谷市大字大里40-1 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全340戸 |
| クレール松原 | 1,985万円 〜 3,241万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目8-30 |
1986年9月(築40年) 地上12階 / 全75戸 |
| クラウンハイム東川口 | 855万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-29 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライフジョイ大袋 | 1,089万円 〜 1,421万円 | 埼玉県越谷市大字袋山236-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
| メゾン東川口 | 1,761万円 〜 2,396万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目19-25 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーコープ弁天町 | 328万円 〜 447万円 | 埼玉県草加市弁天5丁目24-24 |
1984年12月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
| コートみずほ | 1,366万円 〜 4,982万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目16-38 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1984年11月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか