ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市ハイツ越谷

ハイツ越谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,953 万円 62.12m²の部屋

2,789 万円 76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】7階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/12
  • 【周辺】ベルク越谷西方店まで739m

    【周辺】ベルク越谷西方店まで739m

    4/12
  • 【周辺】ヨークマート越谷赤山店まで1164m

    【周辺】ヨークマート越谷赤山店まで1164m

    5/12
  • 【周辺】イオン南越谷店まで1453m

    【周辺】イオン南越谷店まで1453m

    6/12
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター越谷店まで1137m

    【周辺】ロイヤルホームセンター越谷店まで1137m

    7/12
  • 【周辺】越谷ツインシティまで995m

    【周辺】越谷ツインシティまで995m

    8/12
  • 【周辺】越谷市立西方小学校まで867m

    【周辺】越谷市立西方小学校まで867m

    9/12
  • 【周辺】医療法人財団明理会新越谷病院まで855m

    【周辺】医療法人財団明理会新越谷病院まで855m

    10/12
  • 【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで934m

    【周辺】獨協医科大学埼玉医療センターまで934m

    11/12
  • 【周辺】新越谷駅(東武 スカイツリーライン)まで1283m

    【周辺】新越谷駅(東武 スカイツリーライン)まで1283m

    12/12

ハイツ越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ越谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ハイツ越谷5階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

69.6m² 3SLDK 物件詳細
2階 ハイツ越谷2階2,590万円

売出し中

価格 2,590万円

69.6m² 3LDK 南東 物件詳細
1階 ハイツ越谷1階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

69.6m² 3SLDK 南東 物件詳細

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ハイツ越谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,953万円 (31万円 / m²) 62.12m²の部屋

2,789万円 (37万円 / m²) 76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ハイツ越谷周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-1.83%、 1年前→今年:2.56%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 69.60m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年11月
2,590万円 69.60m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
2,290万円 69.60m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年7月
1,580万円 69.60m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,999万円 62.12m² 1LDK / 7階 2024年9月〜2024年12月
2,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年8月
2,099万円 62.00m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
2,199万円 62.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
2,299万円 62.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2024年3月
2,399万円 62.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,180万円 69.60m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,590万円 69.60m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
1,690万円 69.60m² 3LDK / 3階 2017年3月
1,080万円 69.60m² 3LDK / 3階 2017年2月
1,350万円 69.60m² 3LDK / 6階 2015年12月
1,590万円 74.10m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月
1,260万円 74.10m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
1,260万円 74.10m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年6月
1,280万円 69.60m² 2LDK / 1階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,953万円
買取 1,172万円 〜 1,562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ越谷は貸したらいくら?参考賃料

9万円 / 月 62.12m²の部屋

12.55万円 / 月 76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ越谷の賃料掲載履歴(5件)

ハイツ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
8.5万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 70.21m² 3LDK / 4階 2017年10月
8.5万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
8.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GSハイム越谷 1,187万円 〜 3,130万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全45戸
エシール越谷 1,757万円 〜 2,708万円 埼玉県越谷市赤山町5丁目6-1 1986年2月(築40年)
地上7階 / 全144戸
CAPAITALSTATION 2,609万円 〜 3,463万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-16 1986年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
越谷ファミリータウンB棟 2,180万円 〜 3,328万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全171戸
越谷ファミリータウンD棟 2,174万円 〜 3,322万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1983年9月(築43年)
地上8階 / 全225戸
朝日プラザ越谷 1,910万円 〜 3,310万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-5 1985年11月(築41年)
地上10階 / 全97戸
越谷スカイマンション 2,052万円 〜 2,954万円 埼玉県越谷市宮本町1丁目148-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全83戸
キャピタル南越谷 1,962万円 〜 2,633万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目3-18 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
駒崎マンション 1,648万円 〜 2,277万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-2 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
モードマンションTGCA号 1,673万円 〜 2,088万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目18-11 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス蒲生第2 1,293万円 〜 3,816万円 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 1982年11月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
アカネプラザ 1,390万円 〜 4,472万円 埼玉県越谷市蒲生茜町12-7 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール豊産 529万円 〜 660万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-8 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
ピュアネス越谷 913万円 〜 1,441万円 埼玉県越谷市東大沢5丁目2-3 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ニュー越谷スカイハイツ 1,529万円 〜 2,314万円 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44 1983年6月(築43年)
地上7階 / 全95戸
センチュリーマンション嵯峨 1,219万円 〜 1,555万円 埼玉県越谷市東大沢5丁目11-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーコープ北八幡 527万円 〜 667万円 埼玉県草加市八幡町1152-5 1984年7月(築42年)
地上3階 / 全6戸
メゾングリーン 1,285万円 〜 1,651万円 埼玉県川口市東川口2丁目14-24 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ越谷A棟 1,806万円 〜 2,845万円 埼玉県越谷市大字大里40-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全340戸
パークハイツ越谷B棟 1,686万円 〜 2,246万円 埼玉県越谷市大字大里40-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全339戸
パークハイツ越谷C棟 1,787万円 〜 2,156万円 埼玉県越谷市大字大里40-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全340戸
パークハイツ越谷D棟 1,248万円 〜 1,621万円 埼玉県越谷市大字大里40-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全340戸
パークハイツ越谷E棟 1,925万円 〜 2,481万円 埼玉県越谷市大字大里40-1 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全339戸
クレール松原 1,963万円 〜 3,043万円 埼玉県草加市栄町2丁目8-30 1986年9月(築40年)
地上12階 / 全72戸
クラウンハイム東川口 818万円 〜 1,052万円 埼玉県川口市戸塚1丁目4-29 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ライフジョイ大袋 1,038万円 〜 1,372万円 埼玉県越谷市大字袋山236-1 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全50戸
メゾン東川口 1,682万円 〜 2,180万円 埼玉県川口市東川口1丁目19-25 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーコープ弁天町 330万円 〜 427万円 埼玉県草加市弁天5丁目24-24 1984年12月(築42年)
地上3階 / 全8戸
コートみずほ 1,300万円 〜 4,571万円 埼玉県草加市花栗4丁目16-38 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ越谷の売却に強い不動産会社 14社

ハイツ越谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ越谷から近い順に表示しています

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
0.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
0.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
1.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
1.9
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
2.1
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社ウッディホーム
物件から
2.1
  • 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目8-60-1
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分

皆様の大切な資産を確実に販売致します!

 越谷市を中心に川口市〜草加市〜春日部市〜 埼玉の県南・東エリアの物件を多く取り扱っております!
 
 不動産を高く売るならウッディホームへお気軽にご相談下さい!

 お車でお越しのお客様は駐車場もございますので安心してお越し下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森谷 毅
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024764号
株式会社リクラスホーム
物件から
4.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
株式会社エステート白馬 越谷店
物件から
4.8
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
5.2
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
7.5
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
23.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
24.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイツ越谷の物件概要

マンション名称 ハイツ越谷
所在地
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩12分(約960m)
  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩13分(約1.03km)
  • JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ越谷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ハイツ越谷3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/12
  • ハイツ越谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ハイツ越谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • ハイツ越谷3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    5/12
  • ハイツ越谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • ハイツ越谷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • ハイツ越谷2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    8/12
  • ハイツ越谷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/12
  • ハイツ越谷3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    10/12
  • ハイツ越谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/12
  • ハイツ越谷1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 1984年11月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月19日]

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更新日:2025年12月9日

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