価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市大字恩間618-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,291 万円 50.06m²の部屋
〜2,485 万円 81.42m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルせんげん台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
50.06m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,291万円50.06m²の部屋26万円 / m²
〜2,485万円81.42m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,849万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,940万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,990万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,499万円 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,680万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 1,580万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,680万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 1,780万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,680万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,790万円 | 69.31m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 880万円 | 50.09m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,300万円 | 69.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 950万円 | 50.60m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円50.06m²の部屋
〜10.47万円81.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルせんげん台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルせんげん台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.42m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.09m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.97m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エクセルせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルせんげん台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字恩間618-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メインエントランスはオートロックです
【駐車場】駐車場スペースです
【周辺】イオンせんげん台店まで744m
【周辺】TOBU食鮮市場せんげん台店まで1089m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモスせんげん台店まで685m
【周辺】カワチ薬品千間台店まで879m
【周辺】ファミリーマートまで65m
【周辺】セブンイレブンまで220m
【周辺】おおたけ保育園まで522m
【周辺】医療法人社団大和会慶和病院まで744m
【周辺】越谷千間台西郵便局まで857m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア千間台 | 1,595万円 〜 2,222万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目21-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| プラネせんげん台アネックス | 1,862万円 〜 2,362万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目2-3 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンリット大袋 | 1,838万円 〜 2,413万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1447-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| ノヴレス吉岡 | 1,335万円 〜 1,675万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目1-13 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ越谷北 | 1,360万円 〜 1,878万円 | 埼玉県越谷市大字袋山83-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| サミーコート越谷 | 1,682万円 〜 2,289万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1513-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武里パークホームズ | 1,195万円 〜 1,697万円 | 埼玉県春日部市大場855-5 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| グランシャリオ千間台 | 1,528万円 〜 2,247万円 | 埼玉県越谷市平方南町3-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| モア・ステージせんげん台A | 1,585万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市平方南町14-12 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| モア・ステージせんげん台B | 1,558万円 〜 2,598万円 | 埼玉県越谷市平方南町15-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全240戸 |
| ライオンズガーデン北越谷 | 1,365万円 〜 1,934万円 | 埼玉県越谷市大字大房855-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| エバーグリーンパレス千間台 | 1,181万円 〜 1,514万円 | 埼玉県越谷市平方南町22-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション春日部南第2 | 1,184万円 〜 4,290万円 | 埼玉県春日部市備後東6丁目13-26 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランデージ3武里 | 1,774万円 〜 2,282万円 | 埼玉県春日部市大場1376-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス越谷 | 1,123万円 〜 1,990万円 | 埼玉県越谷市大字弥十郎702-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| ベルシェ春日部 | 820万円 〜 2,586万円 | 埼玉県春日部市備後東6丁目13-23 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| レックスハイム越谷 | 1,265万円 〜 1,697万円 | 埼玉県越谷市大字大房1139-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ソフィア春日部 | 1,721万円 〜 2,548万円 | 埼玉県春日部市大場241-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| モナーク北越谷 | 1,713万円 〜 2,399万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| ライオンズガーデン武里 | 1,334万円 〜 2,264万円 | 埼玉県春日部市備後西3丁目3-43 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション武里 | 1,591万円 〜 2,244万円 | 埼玉県春日部市備後西3丁目10-35 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全66戸 |
| 藤和シティコープ北越谷 | 1,182万円 〜 1,532万円 | 埼玉県越谷市大字南荻島60-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセル北越谷 | 1,960万円 〜 2,352万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目6-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズステーションプラザ北越谷 | 2,181万円 〜 2,964万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目23-8 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| グラン・ドムール北越谷 | 1,307万円 〜 1,973万円 | 埼玉県越谷市大沢3403-6 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全55戸 |
| オーベル北越谷セカンドステージ | 1,877万円 〜 2,886万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全111戸 |
| オーベル北越谷ファーストステージ | 1,736万円 〜 2,440万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全190戸 |
| ソフィア越谷 | 1,480万円 〜 2,334万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2679-1 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 1,451万円 〜 2,296万円 | 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| モアグランデ春日部南 | 1,203万円 〜 1,773万円 | 埼玉県春日部市南4丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
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