埼玉県越谷市大沢3267-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,810 万円 69.58m²の部屋
〜2,268 万円 69.58m²の部屋
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1,810万円 （26万円 / m²） 69.58m²の部屋
〜2,268万円 （33万円 / m²） 69.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(越谷市大沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,909万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,859万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,810万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 1,763万円 |
このマンションと、越谷市大沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (69.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
マーベラスフェイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.10%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 69.58m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーベラスフェイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラスフェイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニケ・パレス | 1,637万円 〜 2,112万円 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目12-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キョーワハイツ大沢 | 1,564万円 〜 2,172万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目29-21 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコットガーデン越谷 | 1,545万円 〜 2,116万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷3055-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 1,579万円 〜 2,336万円 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全112戸 |
| カーム北越谷 | 2,179万円 〜 2,973万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目18-30 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全61戸 |
| 越谷北ローヤルコーポ | 1,905万円 〜 2,389万円 | 埼玉県越谷市大沢653-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| モナーク北越谷 | 2,180万円 〜 3,079万円 | 埼玉県越谷市大字大房731-4 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全97戸 |
| プランヴェール越谷 | 2,025万円 〜 3,154万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| プリムローズ東越谷 | 2,017万円 〜 2,550万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目16-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レザン中町 | 1,931万円 〜 2,273万円 | 埼玉県越谷市中町10-22 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーネリアン東越谷 | 1,922万円 〜 2,321万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目16-7 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション北越谷桜堤通り | 1,407万円 〜 2,253万円 | 埼玉県越谷市北越谷1丁目19-14 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ北越谷駅前 | 2,120万円 〜 2,862万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目5-24 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデンテラス北越谷 | 2,043万円 〜 3,362万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-26 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライフピア北越谷 | 1,661万円 〜 2,513万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目5-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| アネックス加藤 | 1,418万円 〜 1,990万円 | 埼玉県越谷市東大沢3丁目28-5 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ピースフル越谷 | 2,199万円 〜 2,645万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目68-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール越谷神明町 | 1,671万円 〜 2,183万円 | 埼玉県越谷市神明町1丁目54 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベントハイム北越谷桜堤通り | 1,745万円 〜 2,446万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目30-17 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| シュプレーム・ヴィル | 1,733万円 〜 2,307万円 | 埼玉県越谷市大字大里312-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| チュリス越谷 | 2,645万円 〜 4,266万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-6 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全69戸 |
| リジェール越谷 | 1,751万円 〜 2,303万円 | 埼玉県越谷市大字大里177-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス越谷 | 2,397万円 〜 3,423万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション南越谷 | 2,531万円 〜 3,182万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| マイキャッスル越谷 | 1,677万円 〜 2,903万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1459-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全80戸 |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 2,126万円 〜 4,424万円 | 埼玉県越谷市大字西方2948-2 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全200戸 |
| レクセルマンション新越谷第二 | 2,094万円 〜 3,170万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| ステイツ新越谷 | 2,618万円 〜 3,373万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目9-19 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| モアグランデ南越谷 | 2,281万円 〜 3,071万円 | 埼玉県越谷市大字西方2972-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全89戸 |
| ライオンズプラザ新越谷 | 2,136万円 〜 4,052万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーベラスフェイム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市大沢3267-1 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好な４階です
1/1| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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