価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県越谷市伊原1丁目3-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,480 万円 63.94m²の部屋
〜2,140 万円 70.62m²の部屋
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私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国６８２店舗ハウスドゥ加盟店
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の３冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,480万円63.94m²の部屋23万円 / m²
〜2,140万円70.62m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー越谷スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 800万円 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 1,390万円 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,490万円 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,190万円 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 980万円 | 67.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 1,390万円 | 63.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 1,290万円 | 65.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 850万円 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 980万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,380万円 | 91.74m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 850万円 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 980万円 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年8月 |
| 900万円 | 61.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円63.94m²の部屋
〜8.35万円70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー越谷スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー越谷スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ニュー越谷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：-2.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニュー越谷スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県越谷市伊原1丁目3-44 |
| 交通 |
|
【外観】優しく気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれる緑も配し、居住者様の暮らしを支えます。
【外観】閑静な住宅街に佇む本マンションは、穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
【エントランス】高級感のあるデザインのエントランス。周りは広々としたアプローチとなっております。
【駐車場】
【周辺】「蒲生」駅
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーコープ北八幡 | 524万円 〜 668万円 | 埼玉県草加市八幡町1152-5 |
1984年7月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| ダイアパレス蒲生第2 | 1,356万円 〜 3,927万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-27 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーア蒲生マンション | 1,398万円 〜 2,398万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町19-22 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポ南越谷A棟 | 2,151万円 〜 2,959万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| アカネプラザ | 1,444万円 〜 4,547万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町12-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ南越谷B棟 | 2,414万円 〜 3,215万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| コーポ南越谷C棟 | 1,810万円 〜 2,376万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全346戸 |
| コーポ南越谷D棟 | 1,869万円 〜 2,635万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| コーポ南越谷E棟 | 2,561万円 〜 3,346万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全36戸 |
| 新田ハイツ | 1,422万円 〜 2,333万円 | 埼玉県草加市八幡町594-3 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全60戸 |
| スターハイツ蒲生 | 820万円 〜 1,987万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全29戸 |
| 臼倉マンション | 1,384万円 〜 1,880万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町42-3 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア南越谷 | 1,694万円 〜 2,538万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全49戸 |
| キャピタル新越谷 | 1,397万円 〜 3,785万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-6 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 2,552万円 〜 3,440万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全217戸 |
| 東都オレンジキャッスル南越谷3号館 | 1,537万円 〜 3,459万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-7 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| 新越谷ハイツ | 1,888万円 〜 2,779万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新越谷ハウス | 1,973万円 〜 2,783万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全40戸 |
| 弁天町スカイハイツ | 1,414万円 〜 2,284万円 | 埼玉県草加市弁天5丁目22-4 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全67戸 |
| ハイツ越谷 | 1,900万円 〜 2,786万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全101戸 |
| リバーコープ弁天町 | 336万円 〜 421万円 | 埼玉県草加市弁天5丁目24-24 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全8戸 |
| 越谷ファミリータウンC棟 | 2,015万円 〜 3,199万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全225戸 |
| 越谷ファミリータウンD棟 | 2,127万円 〜 3,722万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全225戸 |
| 越谷ファミリータウンB棟 | 2,342万円 〜 3,595万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全171戸 |
| 越谷ファミリータウンA棟 | 2,008万円 〜 3,490万円 | 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全124戸 |
| パレス赤山 | 1,227万円 〜 1,568万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目176-1 |
1981年12月（築43年） 地上2階 / 全12戸 |
| GSハイム越谷 | 1,337万円 〜 2,413万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全45戸 |
| ウィンザーハイム草加 | 1,669万円 〜 2,531万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-12 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| コートみずほ | 1,320万円 〜 4,488万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目16-38 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェリカパレス | 1,186万円 〜 1,978万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全15戸 |
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