参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】共用部分 エントランスホール
2/12
【周辺】森下小学校 650m
3/12
【周辺】高松中学校 1800m
4/12
【周辺】バロー大坪店 680m
5/12
【周辺】ローソン八幡5丁目店 410m
6/12
【周辺】セブンイレブン八幡3丁目店 510m
7/12
【周辺】クリエイトSD八幡店 430m
8/12
【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン小黒店 850m
9/12
【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 420m
10/12
【周辺】杏林堂大坪店 890m
11/12
【周辺】南郵便局 840m
12/12ウィスティリアヒルズ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィスティリアヒルズ八幡の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,736万円 （25万円 / m²） 68.65m²の部屋
〜3,200万円 （33万円 / m²） 98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,788万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,667万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,736万円 |
| 3年後(築30年) | 93.3％ | 1,619万円 |
このマンションと、静岡市駿河区八幡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
ウィスティリアヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：3.28% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 73.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,580万円 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,698万円 | 73.60m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,830万円 | 71.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 1,998万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,098万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,198万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,298万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,498万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,560万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 83.77m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,800万円 | 68.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 1,800万円 | 71.82m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 68.65m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスティリアヒルズ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.25m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,463万円 〜 3,369万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,430万円 〜 3,002万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 3,021万円 〜 4,466万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年4月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| ファインアベニュー | 749万円 〜 1,134万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| エトワールパレス2 | 1,329万円 〜 2,310万円 | 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,369万円 〜 3,891万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 540万円 〜 1,160万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ横田 | 1,235万円 〜 1,658万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユージックス伝馬 | 742万円 〜 1,025万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,606万円 〜 4,811万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| スクウェア・エス | 1,374万円 〜 2,740万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-12 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,294万円 〜 1,767万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジパレス南町 | 2,713万円 〜 3,913万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾン・フィオーレ春日 | 1,635万円 〜 2,567万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| チュリス春日 | 1,872万円 〜 2,420万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 |
2001年1月（築26年） 地上12階 / 全68戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,481万円 〜 4,698万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレス | 562万円 〜 1,754万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 2,105万円 〜 2,776万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| オレンジマンション2 | 2,178万円 〜 2,941万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全7戸 |
| サーパス宮本 | 1,628万円 〜 2,756万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランディオス常磐 | 1,519万円 〜 3,577万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全76戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,792万円 〜 3,088万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴィラコンテッサ川辺町 | 741万円 〜 1,118万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルハイム常磐公園 | 2,176万円 〜 2,884万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネクサス常磐 | 1,779万円 〜 3,510万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 |
2001年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンブルシティ七間町 | 1,964万円 〜 4,344万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全54戸 |
| タウンコート人宿町 | 1,036万円 〜 2,042万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス登呂 | 1,599万円 〜 2,392万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| パレ・ロワイヤル | 1,644万円 〜 2,417万円 | 静岡県静岡市葵区銭座町 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンブルピュア梅屋町 | 1,264万円 〜 2,008万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィスティリアヒルズ八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
4LDK 4階
3/10
3LDK 4階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 7階
7/10
3LDK 8階
8/10
3LDK 9階
9/10
2SLDK 9階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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