ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ウィスティリアヒルズ八幡

ウィスティリアヒルズ八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,812 万円 68.65m²の部屋

3,274 万円 98m²の部屋

簡単
1分

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ウィスティリアヒルズ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィスティリアヒルズ八幡の売却に強い不動産会社 6社

ウィスティリアヒルズ八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィスティリアヒルズ八幡から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
19.2
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
67.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィスティリアヒルズ八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ウィスティリアヒルズ八幡4階1,830万円

売出し中

価格1,830万円

71.72m² 3LDK 西

ウィスティリアヒルズ八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,812万円68.65m²の部屋26万円 / m²

3,274万円98m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,938万円 100%
築30年(5年後) 1,717万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,812万円 100%
5年後(築30年) 1,606万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,812万円 (68.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,830万円 71.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
1,998万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年8月
2,098万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,198万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,298万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,498万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,598万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,560万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,180万円 83.77m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,800万円 68.65m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年6月
1,800万円 71.82m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,812万円
買取 1,088万円 〜 1,450万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィスティリアヒルズ八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.63万円68.65m²の部屋

14.8万円98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィスティリアヒルズ八幡の賃料掲載履歴(1件)

ウィスティリアヒルズ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.25m² 2LDK / 9階 2018年4月

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ウィスティリアヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ウィスティリアヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:1.41%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウィスティリアヒルズ八幡
所在地 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用部分 エントランスホール

    【エントランス】共用部分 エントランスホール

  • 【周辺】森下小学校 650m

    【周辺】森下小学校 650m

  • 【周辺】高松中学校 1800m

    【周辺】高松中学校 1800m

  • 【周辺】バロー大坪店 680m

    【周辺】バロー大坪店 680m

  • 【周辺】ローソン八幡5丁目店 410m

    【周辺】ローソン八幡5丁目店 410m

  • 【周辺】セブンイレブン八幡3丁目店 510m

    【周辺】セブンイレブン八幡3丁目店 510m

  • 【周辺】クリエイトSD八幡店 430m

    【周辺】クリエイトSD八幡店 430m

  • 【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン小黒店 850m

    【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン小黒店 850m

  • 【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 420m

    【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 420m

  • 【周辺】杏林堂大坪店 890m

    【周辺】杏林堂大坪店 890m

  • 【周辺】南郵便局 840m

    【周辺】南郵便局 840m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルフォレシス稲川 2,176万円 〜 2,861万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ネオステージ小黒 2,324万円 〜 2,998万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール静岡 1,994万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
ファインアベニュー 700万円 〜 1,039万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全24戸
エトワールパレス2 1,253万円 〜 2,133万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ヴィラセイユー稲川 1,190万円 〜 3,308万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・セーヌ壱番館 548万円 〜 1,146万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
アーバンハイツ横田 1,051万円 〜 1,461万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ユージックス伝馬 694万円 〜 939万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,503万円 〜 4,829万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全33戸
スクウェア・エス 1,281万円 〜 2,496万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,166万円 〜 1,632万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
フジパレス南町 2,422万円 〜 3,430万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン・フィオーレ春日 1,448万円 〜 2,374万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,472万円 〜 4,624万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
セレス 506万円 〜 1,661万円 静岡県静岡市葵区相生町6-19 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ヴィルヌーブ瓦場 1,819万円 〜 2,441万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
オレンジマンション2 1,926万円 〜 2,595万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全7戸
サーパス宮本 1,570万円 〜 2,616万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
グランディオス常磐 1,511万円 〜 3,487万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全76戸
ウイングスクエア小鹿 1,717万円 〜 3,093万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全75戸
ヴィラコンテッサ川辺町 690万円 〜 1,016万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルハイム常磐公園 1,813万円 〜 2,369万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ネクサス常磐 1,698万円 〜 3,290万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブルシティ七間町 1,844万円 〜 3,991万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
タウンコート人宿町 1,041万円 〜 1,868万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス登呂 1,528万円 〜 2,249万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全58戸
パレ・ロワイヤル 1,560万円 〜 2,249万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全10戸
エンブルピュア梅屋町 1,232万円 〜 1,940万円 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
APEX梅屋町 2,117万円 〜 2,948万円 静岡県静岡市葵区梅屋町5-2 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィスティリアヒルズ八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィスティリアヒルズ八幡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日