ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ウィスティリアヒルズ八幡

ウィスティリアヒルズ八幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,694 万円 68.65m²の部屋

3,093 万円 98m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】共用部分 エントランスホール

    【エントランス】共用部分 エントランスホール

    2/12
  • 【周辺】森下小学校 650m

    【周辺】森下小学校 650m

    3/12
  • 【周辺】高松中学校 1800m

    【周辺】高松中学校 1800m

    4/12
  • 【周辺】バロー大坪店 680m

    【周辺】バロー大坪店 680m

    5/12
  • 【周辺】ローソン八幡5丁目店 410m

    【周辺】ローソン八幡5丁目店 410m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン八幡3丁目店 510m

    【周辺】セブンイレブン八幡3丁目店 510m

    7/12
  • 【周辺】クリエイトSD八幡店 430m

    【周辺】クリエイトSD八幡店 430m

    8/12
  • 【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン小黒店 850m

    【周辺】100えんハウスレモン 小黒店 100えんハウスレモン小黒店 850m

    9/12
  • 【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 420m

    【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 420m

    10/12
  • 【周辺】杏林堂大坪店 890m

    【周辺】杏林堂大坪店 890m

    11/12
  • 【周辺】南郵便局 840m

    【周辺】南郵便局 840m

    12/12

ウィスティリアヒルズ八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィスティリアヒルズ八幡は売ったらいくら?参考査定価格

1,694万円 (25万円 / m²) 68.65m²の部屋

3,093万円 (32万円 / m²) 98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区八幡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,820万円 100%
築30年(4年後) 1,655万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,694万円
4年後(築30年) 90.9% 1,540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,694万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

ウィスティリアヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報

ウィスティリアヒルズ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.65%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.73%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 73.60m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年6月
1,580万円 71.72m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
1,698万円 73.60m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
1,830万円 71.72m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年11月
1,998万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
2,098万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
2,198万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,298万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
2,498万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,598万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,560万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,180万円 83.77m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
1,800万円 68.65m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年6月
1,800万円 71.82m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,017万円 〜 1,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィスティリアヒルズ八幡は貸したらいくら?参考賃料

9.5万円 / 月 68.65m²の部屋

14.7万円 / 月 98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィスティリアヒルズ八幡の賃料掲載履歴(1件)

ウィスティリアヒルズ八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリアヒルズ八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.25m² 2LDK / 9階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルフォレシス稲川 2,183万円 〜 2,887万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
ネオステージ小黒 2,318万円 〜 3,067万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール静岡 2,015万円 〜 2,966万円 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
ファインアベニュー 715万円 〜 1,073万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全24戸
エトワールパレス2 1,260万円 〜 2,173万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ヴィラセイユー稲川 1,400万円 〜 3,865万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・セーヌ壱番館 550万円 〜 1,181万円 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
アーバンハイツ横田 1,266万円 〜 1,656万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ユージックス伝馬 711万円 〜 975万円 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,494万円 〜 4,931万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全33戸
スクウェア・エス 1,320万円 〜 2,614万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ゾーナ・ヴェルデ 1,214万円 〜 1,775万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全16戸
フジパレス南町 2,570万円 〜 3,676万円 静岡県静岡市駿河区南町2-20 1999年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾン・フィオーレ春日 1,530万円 〜 2,571万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
チュリス春日 1,826万円 〜 2,309万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全68戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,476万円 〜 4,699万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
セレス 527万円 〜 1,764万円 静岡県静岡市葵区相生町6-19 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ヴィルヌーブ瓦場 2,180万円 〜 2,805万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
オレンジマンション2 2,249万円 〜 2,970万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全7戸
サーパス宮本 1,567万円 〜 2,625万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全41戸
グランディオス常磐 1,519万円 〜 3,539万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全76戸
ウイングスクエア小鹿 1,710万円 〜 3,155万円 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全75戸
ヴィラコンテッサ川辺町 699万円 〜 1,048万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルハイム常磐公園 2,157万円 〜 2,830万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ネクサス常磐 1,673万円 〜 3,266万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブルシティ七間町 1,950万円 〜 4,269万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全54戸
タウンコート人宿町 1,069万円 〜 1,957万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目6-12 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス登呂 1,580万円 〜 2,341万円 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全58戸
パレ・ロワイヤル 1,572万円 〜 2,290万円 静岡県静岡市葵区銭座町 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全10戸
エンブルピュア梅屋町 1,281万円 〜 2,041万円 静岡県静岡市葵区梅屋町1-5 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィスティリアヒルズ八幡の売却に強い不動産会社 13社

ウィスティリアヒルズ八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィスティリアヒルズ八幡から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.0
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オオハタ
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社オレンジハウス
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社アトモ
物件から
2.9
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
9.2
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
18.6
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・駿河区など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
しずなび株式会社
物件から
67.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
428.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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ウィスティリアヒルズ八幡の物件概要

マンション名称 ウィスティリアヒルズ八幡
所在地
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/10
  • ウィスティリアヒルズ八幡2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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❓今月は、ウィスティリアヒルズ八幡の売り時ですか?
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静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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