ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区シャインウェル

シャインウェルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区森下町3-23

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,747 万円 47.18m²の部屋

2,421 万円 50.06m²の部屋

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1分

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シャインウェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャインウェルの売却に強い不動産会社 7社

シャインウェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャインウェルから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.6
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社さわ不動産
物件から
2.7
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
みさき未来開発株式会社
物件から
19.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
67.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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シャインウェルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,747万円47.18m²の部屋37万円 / m²

2,421万円50.06m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区森下町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区森下町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,308万円 100%
築20年(4年後) 1,211万円 92.5%
築25年(9年後) 1,087万円 83.1%
築30年(14年後) 964万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,747万円 100%
4年後(築20年) 1,616万円 92.5%
9年後(築25年) 1,452万円 83.1%
14年後(築30年) 1,288万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区森下町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,747万円 (47.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,747万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャインウェルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.56万円47.18m²の部屋

10.28万円50.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャインウェルの賃料掲載履歴(3件)

シャインウェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインウェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 47.18m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2020年3月
8.8万円 / 月 47.18m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
9万円 / 月 47.18m² 1LDK / 4階 2017年12月

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シャインウェル周辺の中古マンション価格推移情報

シャインウェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:3.04%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シャインウェルの建物、周辺について

静岡県静岡市駿河区森下町のシャインウェルはRC(鉄筋コンクリート)造のマンションで、地上5階まであります。2009年11月竣工の同マンションは、JR東海道本線の静岡駅から徒歩9分ほどのところに設けられています。なお、周辺には県道354号線や県道407号線などが通っており、施設に関しては森下小学校が通っています。

マンション名称 シャインウェル
所在地 静岡県静岡市駿河区森下町3-23
交通
  • JR東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩9分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2009年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

シャインウェルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィオーレヤマト 990万円 〜 2,678万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コモドベルデ 1,471万円 〜 4,215万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ル・シェモア八幡 1,806万円 〜 4,944万円 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全1戸
Esplanade伝馬町 1,233万円 〜 3,069万円 静岡県静岡市葵区伝馬町 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全20戸
サーパスタワー静岡駅前 2,815万円 〜 4,920万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 2009年11月(築16年)
地上17階 / 全 - 戸
グランドメゾン静岡ザ・タワー 1,514万円 〜 5,498万円 静岡県静岡市駿河区南町4-14 2009年1月(築16年)
地上16階 / 全75戸
ポレスター静岡ランドマークスクウェア 2,818万円 〜 4,705万円 静岡県静岡市葵区東町1-2 2010年7月(築15年)
地上15階 / 全72戸
iSMTENMA-CHO 975万円 〜 1,465万円 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クールドノール 1,379万円 〜 2,328万円 静岡県静岡市駿河区南町3-10 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全36戸
グランドソレイユ南町 1,605万円 〜 2,214万円 静岡県静岡市駿河区南町4-20 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全19戸
ヴェルジュ鷹匠 2,489万円 〜 3,055万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全2戸
イルヴィアーレ 2,079万円 〜 2,997万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム 2,601万円 〜 4,571万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
マンスリーシズオカ 860万円 〜 1,104万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-30 2009年11月(築16年)
地上9階 / 全48戸
グローリア 1,270万円 〜 2,663万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-41 2009年9月(築16年)
地上8階 / 全32戸
ngm2 1,374万円 〜 1,827万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全19戸
カメリア 1,379万円 〜 1,941万円 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全15戸
セントラルガーデンレジデンス静岡A 2,607万円 〜 4,037万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目9-11 2010年7月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
セントラルガーデンレジデンス静岡B 2,838万円 〜 4,825万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目10-11 2010年7月(築15年)
地上9階 / 全79戸
静岡常磐町エンブルコート 912万円 〜 1,775万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全42戸
フリーデ横内 1,061万円 〜 1,401万円 静岡県静岡市葵区横内町 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート七間町 1,237万円 〜 2,588万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目4-11 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全16戸
ドルフ中田本町 1,775万円 〜 2,522万円 静岡県静岡市駿河区中田本町27-12 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全14戸
HeroKW 1,445万円 〜 1,889万円 静岡県静岡市葵区梅屋町 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
サーパス曲金 2,225万円 〜 2,985万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全61戸
ノブレスコート 1,836万円 〜 3,859万円 静岡県静岡市葵区研屋町7 2011年9月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
コーキャス馬場町 1,166万円 〜 1,964万円 静岡県静岡市葵区馬場町107-1 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全33戸
CITYTERRACE車町 982万円 〜 1,929万円 静岡県静岡市葵区車町49 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全22戸
キャトルセゾン 2,222万円 〜 3,269万円 静岡県静岡市葵区大鋸町7-1 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブルコート静岡馬場町 1,798万円 〜 2,530万円 静岡県静岡市葵区馬場町81 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャインウェルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャインウェルの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャインウェルの売り時ですか?
シャインウェルがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:3.04%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日