ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ニストン南町

ニストン南町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区南町6-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

452 万円 17.54m²の部屋

665 万円 19.2m²の部屋

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1分

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ニストン南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニストン南町の売却に強い不動産会社 6社

ニストン南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニストン南町から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
みさき未来開発株式会社
物件から
18.4
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
66.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ニストン南町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

452万円17.54m²の部屋26万円 / m²

665万円19.2m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 452万円
買取 271万円 〜 361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニストン南町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.51万円17.54m²の部屋

4.35万円19.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニストン南町の賃料掲載履歴(6件)

ニストン南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニストン南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 17.54m² 1R / 2階 2020年7月〜2021年3月
4万円 / 月 17.64m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年2月
4万円 / 月 17.54m² 1R / 2階 2018年7月〜2019年2月
3.5万円 / 月 17.54m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年10月
4万円 / 月 17.64m² 1R / 2階 2018年8月〜2018年9月
4万円 / 月 17.64m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年5月

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ニストン南町周辺の中古マンション価格推移情報

ニストン南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:1.41%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニストン南町
所在地 静岡県静岡市駿河区南町6-22
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩3分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】静岡市立森下小学校

    【周辺】静岡市立森下小学校

  • 【周辺】静岡市立高松中学校

    【周辺】静岡市立高松中学校

  • 【周辺】静岡銀行駅南支店

    【周辺】静岡銀行駅南支店

  • 【周辺】セブンイレブン静岡南町店

    【周辺】セブンイレブン静岡南町店

  • 【周辺】静岡駅 南口

    【周辺】静岡駅 南口

築年月(築年数) 1988年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ニストン南町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレセントコート静岡 609万円 〜 1,547万円 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全30戸
プレステージ南 955万円 〜 1,447万円 静岡県静岡市駿河区南町11-17 1986年10月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ泉町 495万円 〜 730万円 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パルシティ伝馬町 1,128万円 〜 2,596万円 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
栄エーワイビジデンス 495万円 〜 703万円 静岡県静岡市葵区栄町5-11 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
チサンクロスロード鷹匠 901万円 〜 1,525万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全26戸
プロスペール常磐 359万円 〜 470万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサミラ 639万円 〜 1,476万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全13戸
メトロポリタン37 375万円 〜 638万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全38戸
シャンピア鷹匠 600万円 〜 1,094万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
RoyalVesselTAKAJO 692万円 〜 2,088万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全20戸
センチュリーするが 622万円 〜 1,481万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全17戸
日の出コーポ 494万円 〜 717万円 静岡県静岡市葵区日出町1-10 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
チサンマンション七間町 380万円 〜 1,189万円 静岡県静岡市葵区七間町5-1 1986年9月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
セブンタウンビルグランドメゾン七間町 1,711万円 〜 4,756万円 静岡県静岡市葵区七間町13-1 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューサンハイツ中田 973万円 〜 1,615万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ZUMSANCTUS 679万円 〜 3,751万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全18戸
サンサウスシズオカ 1,486万円 〜 2,482万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全14戸
ジュネパレス静岡第4 892万円 〜 1,475万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 1988年12月(築36年)
地上6階 / 全12戸
ホリホックイン人宿 715万円 〜 1,021万円 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全23戸
アクシス鷹匠 678万円 〜 2,469万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全18戸
SAINTMARTAHitoyadocho 1,313万円 〜 1,673万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全7戸
アヴァンティーノ 450万円 〜 855万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 1987年11月(築37年)
地上9階 / 全35戸
グランドメゾン両替町 941万円 〜 2,432万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 1986年10月(築38年)
地上12階 / 全39戸
音羽ハイム 478万円 〜 724万円 静岡県静岡市葵区横田町6-8 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全19戸
プリエールヨシノ 570万円 〜 1,915万円 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ティーセブン 1,024万円 〜 1,532万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-7 1986年11月(築38年)
地上4階 / 全3戸
ブルーガード駿河 477万円 〜 1,361万円 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全18戸
シャルマン東森下A棟 981万円 〜 1,426万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アークヴァリューマスターズ 304万円 〜 417万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-8 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニストン南町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニストン南町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニストン南町の売り時ですか?
ニストン南町がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、2年前→1年前:4.33%、1年前→今年:1.41%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日