価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区南町2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,636 万円 60.48m²の部屋
〜2,768 万円 80.49m²の部屋
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロアシズオカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,636万円60.48m²の部屋27万円 / m²
〜2,768万円80.49m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.68万円60.48m²の部屋
〜14万円80.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアシズオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアシズオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 16.4万円 / 月 | 80.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロアシズオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロアシズオカ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区南町2-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム南町 | 646万円 〜 1,595万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-2 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| パールハイツ | 572万円 〜 787万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目2-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 加藤ハイツ | 1,003万円 〜 1,557万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町1-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| チュリス馬渕 | 724万円 〜 943万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16-20 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ鷹一 | 1,429万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| BOX-5 | 661万円 〜 840万円 | 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目5-23 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ宮本 | 848万円 〜 1,261万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| IRIS両替町 | 388万円 〜 1,112万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティスペース | 487万円 〜 1,116万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-7 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンハイツ横田 | 776万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
1981年12月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| シゴーニュ吉野 | 262万円 〜 410万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町3-14 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| 小野田ハイツ | 613万円 〜 866万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・コマ | 431万円 〜 1,852万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-11 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| コーポオガワ | 372万円 〜 553万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目11-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイムコマガタ | 270万円 〜 374万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-22 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドルフ | 749万円 〜 1,514万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラス新川 | 1,074万円 〜 1,470万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン東森下B棟 | 1,025万円 〜 1,447万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス水鳥 | 771万円 〜 1,015万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町10-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ森久 | 411万円 〜 1,693万円 | 静岡県静岡市葵区金座町1 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンホークハイツ | 412万円 〜 567万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日団地B | 340万円 〜 448万円 | 静岡県静岡市葵区春日町3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜館7 | 362万円 〜 637万円 | 静岡県静岡市葵区水落町19-12 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三番町 | 819万円 〜 1,454万円 | 静岡県静岡市葵区三番町9-3 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 静岡中央中原マンション | 730万円 〜 1,120万円 | 静岡県静岡市駿河区中原814-1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイコーポ八千代町 | 882万円 〜 1,335万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| GLORIAK | 842万円 〜 1,209万円 | 静岡県静岡市葵区新富町5丁目15-1 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 葵シティマンション | 1,010万円 〜 1,284万円 | 静岡県静岡市葵区葵町11-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ安東 | 1,221万円 〜 1,654万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目12-36 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| シェモア柚木 | 240万円 〜 426万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町114 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
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