ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ヴェネッセ徳田A

ヴェネッセ徳田Aはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,426 万円 79.63m²の部屋

3,284 万円 79.68m²の部屋

簡単
1分

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ヴェネッセ徳田Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェネッセ徳田Aの売却に強い不動産会社 6社

ヴェネッセ徳田Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェネッセ徳田Aから近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.0
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

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  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
5.7
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
みさき未来開発株式会社
物件から
14.8
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
63.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ヴェネッセ徳田Aは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,426万円79.63m²の部屋30万円 / m²

3,284万円79.68m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区みずほ)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区みずほ / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,363万円 100%
築30年(3年後) 1,267万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,426万円 100%
3年後(築30年) 2,256万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区みずほの築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,426万円 (79.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,426万円
買取 1,456万円 〜 1,941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェネッセ徳田Aは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.52万円79.63m²の部屋

9.77万円79.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェネッセ徳田Aの賃料掲載履歴(6件)

ヴェネッセ徳田Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェネッセ徳田Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2022年6月
8.6万円 / 月 79.68m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
9.6万円 / 月 79.63m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年6月
8.6万円 / 月 79.63m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
8.6万円 / 月 79.63m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
8.9万円 / 月 79.63m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月

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ヴェネッセ徳田A周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェネッセ徳田A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:1.41%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェネッセ徳田A
所在地 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1
交通
  • JR東海道本線 / 安倍川駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴェネッセ徳田Aの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェネッセ徳田B 2,060万円 〜 2,777万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目11-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ファミーユ3 763万円 〜 1,054万円 静岡県静岡市駿河区みずほ4丁目18-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全24戸
イーグルネスト 1,708万円 〜 2,361万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-20 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
イーグル3 721万円 〜 978万円 静岡県静岡市駿河区上川原22-18 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール1 699万円 〜 949万円 静岡県静岡市駿河区上川原24-21 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全16戸
スカイアート 1,039万円 〜 1,547万円 静岡県静岡市駿河区鎌田189-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
プライムステージ静岡西B 2,392万円 〜 3,129万円 静岡県静岡市駿河区鎌田114 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ルミエール東新田 1,274万円 〜 2,209万円 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-25 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
イーグル5 647万円 〜 893万円 静岡県静岡市駿河区手越原199 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
メゾンショコラ 621万円 〜 847万円 静岡県静岡市駿河区丸子新田264-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
キャッスル静岡 1,247万円 〜 1,848万円 静岡県静岡市駿河区向手越2丁目9-3 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全30戸
リヴァージュ 1,177万円 〜 1,613万円 静岡県静岡市駿河区広野4丁目16-15 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グリーンフィールド 1,388万円 〜 2,131万円 静岡県静岡市駿河区中野新田252-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ヴィラセイユー用宗 1,488万円 〜 2,850万円 静岡県静岡市駿河区用宗4丁目3-20 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール2 806万円 〜 1,112万円 静岡県静岡市駿河区向敷地4丁目2-59 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全16戸
チュリス緑ケ丘 1,314万円 〜 1,693万円 静岡県静岡市駿河区緑が丘町1-57 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
めぞんなかもり 1,498万円 〜 2,359万円 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目5-22 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
グランヴェル中原 1,616万円 〜 2,184万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全23戸
ファミールグランデージ中原 1,308万円 〜 2,012万円 静岡県静岡市駿河区中原568-2 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全90戸
エンゼルハイム新通 1,876万円 〜 2,547万円 静岡県静岡市葵区新通2丁目2-9 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインビュー・21 886万円 〜 1,211万円 静岡県静岡市駿河区西脇575-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーパス宮本 1,570万円 〜 2,616万円 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全41戸
ヴィラコンテッサ川辺町 690万円 〜 1,016万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-23 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全29戸
ラフィナート1 1,292万円 〜 1,754万円 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイム常磐公園 1,813万円 〜 2,369万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾン・ヴァンベール常盤町 2,130万円 〜 2,782万円 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エンブルシティ七間町 1,844万円 〜 3,991万円 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
WELLPREMIADO 776万円 〜 1,245万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
エンブル・ライフ駿河町 868万円 〜 1,800万円 静岡県静岡市葵区駿河町4-6 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全28戸
グランディオス常磐 1,511万円 〜 3,487万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェネッセ徳田Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェネッセ徳田Aの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェネッセ徳田Aの売り時ですか?
ヴェネッセ徳田Aがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、2年前→1年前:4.33%、1年前→今年:1.41%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日