ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ソレイユ静岡

ソレイユ静岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,208 万円 27.8m²の部屋

2,040 万円 35.74m²の部屋

簡単
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ソレイユ静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ静岡の売却に強い不動産会社 6社

ソレイユ静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ静岡から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.4
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

創立100年を超える「静鉄」の不動産部門

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.6
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
20.8
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
しずなび株式会社
物件から
69.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレイユ静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ソレイユ静岡4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

30.21m² 1K 南東
2階

ソレイユ静岡2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

30.21m² 1K 南東
1階

ソレイユ静岡1階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

31.96m² 1K 南東

ソレイユ静岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,208万円27.8m²の部屋43万円 / m²

2,040万円35.74m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市駿河区曲金 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,228万円 100%
築15年(5年後) 1,125万円 91.6%
築20年(10年後) 1,021万円 83.1%
築25年(15年後) 917万円 74.7%
築30年(20年後) 813万円 66.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,208万円 100%
5年後(築15年) 1,106万円 91.6%
10年後(築20年) 1,004万円 83.1%
15年後(築25年) 902万円 74.7%
20年後(築30年) 800万円 66.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区曲金の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,208万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ静岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.85万円27.8m²の部屋

8.25万円35.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ静岡の賃料掲載履歴(22件)

ソレイユ静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 31.96m² 1K / 1階 2024年10月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年5月
6.8万円 / 月 33.00m² 1R / 2階 2024年3月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2024年2月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年11月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年10月
6万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2023年9月
6.3万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年8月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年11月
6.7万円 / 月 30.21m² 1K / 4階 2021年7月〜2022年2月
6.9万円 / 月 33.99m² 1R / 2階 2022年2月
6.4万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月 30.21m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年4月
6.3万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
6.4万円 / 月 30.21m² 1K / 3階 2020年4月
6.7万円 / 月 30.21m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 31.96m² 1K / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.1万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月
6.1万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年6月
6.5万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2016年8月〜2017年1月
6.4万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年10月

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ソレイユ静岡周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:3.04%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソレイユ静岡
所在地 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩9分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソレイユ静岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス東静岡レジデンス 3,232万円 〜 4,843万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全45戸
アスリス 1,142万円 〜 2,947万円 静岡県静岡市葵区柚木1002 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
AVENUEUNNO 1,048万円 〜 1,517万円 静岡県静岡市葵区柚木250 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全10戸
アトラース東静岡 281万円 〜 3,024万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全25戸
メゾンヴァンベール東静岡 2,733万円 〜 4,337万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 2014年9月(築11年)
地上13階 / 全49戸
アガティス東静岡 1,573万円 〜 2,899万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-40 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全40戸
プレミスト東静岡ステーションレジデンス 2,862万円 〜 4,524万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全83戸
プレミスト東静岡南口 3,060万円 〜 5,517万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-12 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
マークス・アネシスタワー東静岡 3,033万円 〜 7,286万円 静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-39 2014年3月(築11年)
地上28階 / 全190戸
イーダッシュ東静岡 1,143万円 〜 1,755万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-1 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
Crystalvilla 1,636万円 〜 2,310万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全15戸
マルサ・プリモ 998万円 〜 1,649万円 静岡県静岡市葵区長沼 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
PARCOLATO 2,013万円 〜 3,054万円 静岡県静岡市駿河区池田 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
Grandee豊原町 956万円 〜 3,087万円 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトガーデンes 1,108万円 〜 1,531万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
バーディ豊田1 1,421万円 〜 2,762万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目2-41 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全12戸
バーディ豊田2 1,455万円 〜 2,783万円 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全12戸
Pronton 1,002万円 〜 2,263万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目10-3 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全17戸
フリオ駿府城公園 1,155万円 〜 2,669万円 静岡県静岡市葵区横内町 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全13戸
プラドスメゾン八幡 1,144万円 〜 1,510万円 静岡県静岡市駿河区八幡2丁目3-18 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ザックス静岡駅前 1,426万円 〜 2,008万円 静岡県静岡市駿河区森下町1-11 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
オラシオン稲川3丁目 1,359万円 〜 2,535万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-10 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全25戸
ILREGALO 1,244万円 〜 1,660万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-4 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
プレミアムサウスプレイス 1,535万円 〜 2,147万円 静岡県静岡市駿河区南町11-15 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全19戸
コーキャス南町 1,798万円 〜 2,519万円 静岡県静岡市駿河区南町5-27 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全34戸
グランドソレーユ稲川 1,269万円 〜 1,822万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全25戸
SeizeBonheur 1,258万円 〜 1,951万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-18 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス中田レジデンス 3,646万円 〜 5,159万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 2015年5月(築10年)
地上9階 / 全48戸
かぐや姫弐番館 1,295万円 〜 1,910万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィズプラシード 1,502万円 〜 2,622万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全29戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレイユ静岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ静岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ静岡の売り時ですか?
ソレイユ静岡がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.87%、2年前→1年前:-0.40%、1年前→今年:3.04%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日