ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区フジパレス中田

フジパレス中田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28
交通
JR東海道本線 / 静岡駅 バス6分 城南静岡高入口下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,884 万円 73.2m²の部屋

3,213 万円 96.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
鉄骨造
築年月(築年数)
1991年10月(築35年)
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フジパレス中田は売ったらいくら?参考査定価格

1,884万円 (26万円 / m²) 73.2m²の部屋

3,213万円 (33万円 / m²) 96.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

フジパレス中田周辺の中古マンション価格推移情報

フジパレス中田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:3.28%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジパレス中田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 77.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,884万円
買取 1,131万円 〜 1,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フジパレス中田は貸したらいくら?参考賃料

9.81万円 / 月 73.2m²の部屋

14.3万円 / 月 96.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フジパレス中田の賃料掲載履歴(8件)

フジパレス中田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジパレス中田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.25m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年8月
11.9万円 / 月 77.25m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
12.9万円 / 月 77.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
11.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
12.5万円 / 月 96.76m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年11月
12.5万円 / 月 96.76m² 4LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
12.5万円 / 月 96.76m² 4LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
12.8万円 / 月 96.76m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション静岡馬淵 671万円 〜 1,016万円 静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6-7 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全24戸
静岡ダイカンプラザスポーツメント 819万円 〜 1,612万円 静岡県静岡市駿河区見瀬28-2 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全51戸
グランドハイム新川 1,133万円 〜 3,234万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全32戸
ダイアパレスステーションサイド静岡2号館 233万円 〜 553万円 静岡県静岡市駿河区泉町8-3 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全56戸
セプテンバー93 1,193万円 〜 1,611万円 静岡県静岡市駿河区津島町5-13 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全19戸
カーサ芝1 872万円 〜 1,188万円 静岡県静岡市駿河区西脇1337-1 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
日之出町マンション 2,193万円 〜 3,505万円 静岡県静岡市葵区日出町6-11 1991年7月(築35年)
地上13階 / 全34戸
リベルテヒラノ 1,079万円 〜 1,460万円 静岡県静岡市葵区伝馬町9-15 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレスステーションサイド静岡1号館 456万円 〜 1,035万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-15 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
チサンクロスロード鷹匠 980万円 〜 1,668万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全26戸
マンション未来 1,111万円 〜 1,435万円 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目1-39 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサミラ吉野町 699万円 〜 1,292万円 静岡県静岡市葵区吉野町3-5 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全48戸
ビックイン 1,592万円 〜 2,190万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-6 1992年8月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
プルミエ・静岡パート1 446万円 〜 757万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-22 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全18戸
プルミエ・静岡パート2 481万円 〜 778万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1-21 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全15戸
チュリス登呂 890万円 〜 1,634万円 静岡県静岡市駿河区登呂2丁目10-10 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全26戸
フジヤ寿町マンション 1,750万円 〜 2,360万円 静岡県静岡市駿河区寿町17-14 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全37戸
RXコート桜木町 497万円 〜 726万円 静岡県静岡市葵区桜木町2-4 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全40戸
ZUMSANCTUS 730万円 〜 4,141万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-4 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全18戸
呉服町COURT-M 1,012万円 〜 1,300万円 静岡県静岡市葵区呉服町2丁目3-11 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全7戸
メゾン西中原 1,525万円 〜 5,141万円 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目7-63 1991年8月(築35年)
地上12階 / 全139戸
SIERRAHOUSE 643万円 〜 884万円 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-4 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全18戸
サンコーポ駒形 1,311万円 〜 2,031万円 静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
SAINTMARTAHitoyadocho 1,439万円 〜 1,853万円 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全7戸
ルプラド 533万円 〜 981万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目3-18 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全16戸
AXIS91 1,592万円 〜 2,182万円 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全7戸
ユーコート金座町 687万円 〜 1,048万円 静岡県静岡市葵区金座町42 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ソルジェンテ八番町 1,255万円 〜 1,709万円 静岡県静岡市葵区八番町3-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全8戸
ナカムラハイツ 697万円 〜 1,457万円 静岡県静岡市葵区車町29 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全6戸
ファーストタウン中島 951万円 〜 1,378万円 静岡県静岡市駿河区中島962 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フジパレス中田の売却に強い不動産会社 11社

フジパレス中田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フジパレス中田から近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

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  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
U2JAPAN株式会社
物件から
3.7
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
9.8
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
16.3
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
66.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
143.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
429.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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フジパレス中田の物件概要

マンション名称 フジパレス中田
所在地
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-28 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 バス6分 城南静岡高入口下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フジパレス中田2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • フジパレス中田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1991年10月(築35年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フジパレス中田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フジパレス中田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フジパレス中田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フジパレス中田の売り時ですか?
フジパレス中田がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:3.28%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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