価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区下島395-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
193 万円 31.37m²の部屋
〜283 万円 36.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
193万円31.37m²の部屋6万円 / m²
〜283万円36.04m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやんぱる下島Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 370万円 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 193万円 |
| 買取 | 116万円 〜 155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.99万円31.37m²の部屋
〜6.43万円36.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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やんぱる下島A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.09%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：0.00% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | やんぱる下島A |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下島395-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| やんぱる下島B | 125万円 〜 163万円 | 静岡県静岡市駿河区下島395-5 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全28戸 |
| 中島団地S-23 | 353万円 〜 457万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-9 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープハイツえきなん | 547万円 〜 849万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目4-5 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| パーソンライフ馬渕 | 749万円 〜 984万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-11 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール静岡 | 578万円 〜 1,378万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全148戸 |
| 春日マンションB棟 | 536万円 〜 730万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目8-8 |
1973年10月（築51年） 地上7階 / 全65戸 |
| 角栄ハイホーム | 353万円 〜 465万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全65戸 |
| 七間町ハイム | 341万円 〜 1,689万円 | 静岡県静岡市葵区七間町3-4 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全43戸 |
| 春日ハイツ | 304万円 〜 405万円 | 静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14 |
1972年8月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
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