静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
434 万円 42.58m²の部屋
〜579 万円 42.58m²の部屋
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434万円 （10万円 / m²） 42.58m²の部屋
〜579万円 （14万円 / m²） 42.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.58m²の部屋の場合 | 42.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 434万円 | 579万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 397万5,370円 | 541万9,460円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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春日ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：4.69% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 42.58m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 580万円 | 42.58m² | 2DK / 3階 | 2025年1月 |
| 250万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 42.58m²の部屋
〜
4.9万円 / 月 42.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
春日ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 42.58m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.58m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中島団地S-21 | 227万円 〜 308万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-5 |
1971年7月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島団地S-23 | 349万円 〜 457万円 | 静岡県静岡市駿河区中島430-9 |
1972年7月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島団地S-34 | 307万円 〜 400万円 | 静岡県静岡市駿河区中島2862-2 |
1973年1月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール静岡 | 541万円 〜 1,321万円 | 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1-1 |
1973年11月（築53年） 地上11階 / 全148戸 |
| やんぱる下島B | 110万円 〜 145万円 | 静岡県静岡市駿河区下島395-5 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| やんぱる下島A | 128万円 〜 190万円 | 静岡県静岡市駿河区下島395-8 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
春日ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
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します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 春日ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1972年8月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県静岡市駿河区用宗5丁目2-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 用宗駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1972年8月(築54年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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