価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区下島134-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
357 万円 49.7m²の部屋
〜541 万円 59.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
357万円 49.7m²の部屋 7万円 / m²
〜541万円 59.75m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム登呂Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 498万円 | 59.75m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 49.7m²の部屋
〜7.58万円 59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイム登呂A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：0.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム登呂A |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下島134-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン下島店 660m
【周辺】下島簡易郵便局 330m
【周辺】フードマーケットマム高松店 380m
【周辺】食鮮館タイヨー高松店 880m
【周辺】クリエイトSD高松店 720m
【周辺】ダイソー高松店 680m
【周辺】100えんハウスレモン 高松店 100えんハウスレモン高松店 210m
【周辺】ウエルシア静岡高松 880m
【周辺】宮竹小学校 1270m
【周辺】南中学校 1360m
| 築年月（築年数） | 1976年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五光建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム登呂B | 321万円 〜 1,026万円 | 静岡県静岡市駿河区下島134-1 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮添ハイツ | 767万円 〜 1,005万円 | 静岡県静岡市駿河区敷地2丁目5-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープハイツえきなん | 571万円 〜 884万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目4-5 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| パーソンライフ馬渕 | 819万円 〜 1,071万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-11 |
1976年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| やんぱる大和 | 290万円 〜 757万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全105戸 |
| オリエントハイツ | 416万円 〜 539万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-35 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| ウイング春日1 | 715万円 〜 1,117万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目1-40 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トピア鷹匠 | 617万円 〜 1,217万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全1戸 |
| 松浦グリーンハイツ | 562万円 〜 748万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目6-2 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺ハイツ | 316万円 〜 399万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目10-11 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 馬場マンション | 656万円 〜 859万円 | 静岡県静岡市葵区住吉町2丁目38 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ佐藤 | 539万円 〜 678万円 | 静岡県静岡市葵区土太夫町37 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ新富 | 416万円 〜 580万円 | 静岡県静岡市葵区新富町1丁目23-7 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
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