静岡県静岡市駿河区さつき町4-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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静岡森下マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
静岡森下マンションの売却に役立つ情報をチェック！
静岡森下マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
54.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,014万円 （19万円 / m²） 54.74m²の部屋
〜1,742万円 （24万円 / m²） 71.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
静岡森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：3.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡森下マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 54.74m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,200万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,399万円 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 780万円 | 61.10m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,398万円 | 67.95m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 840万円 | 70.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 54.74m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 71.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
静岡森下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡森下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 40.00m² | - / 1階 | 2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン東森下B棟 | 1,042万円 〜 1,479万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス大和 | 336万円 〜 1,307万円 | 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハイツ横田 | 770万円 〜 1,047万円 | 静岡県静岡市葵区横田町2-10 |
1981年12月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| GSハイム八幡 | 432万円 〜 1,034万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンハイム春日 | 884万円 〜 1,235万円 | 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全23戸 |
| コーポ鷹一 | 1,325万円 〜 2,313万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| フォルム南町 | 639万円 〜 1,596万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-2 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスカイア南町 | 386万円 〜 1,169万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-14 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全73戸 |
| 第二小山ハイツ | 973万円 〜 1,321万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ鷹匠 | 933万円 〜 1,324万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全16戸 |
| 鷹匠スカイコーポ | 532万円 〜 2,760万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンホークハイツ | 437万円 〜 602万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ | 688万円 〜 1,039万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| スカイマンションスカイタウン | 655万円 〜 2,009万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| コーポ静岡 | 817万円 〜 1,954万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全50戸 |
| グリーンハイツ和門 | 539万円 〜 727万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| チュリス常磐町 | 965万円 〜 1,435万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ヴィクトリア | 612万円 〜 1,516万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 |
1980年11月（築45年） 地上10階 / 全31戸 |
| IRIS両替町 | 363万円 〜 1,057万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小野田ハイツ | 609万円 〜 871万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ宮本 | 844万円 〜 1,270万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 緑町三和レジデンス | 1,326万円 〜 1,740万円 | 静岡県静岡市葵区緑町5-11 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾンドルフ | 743万円 〜 1,521万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール本通 | 517万円 〜 1,507万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 |
1980年12月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| コーポラス新川 | 1,070万円 〜 1,481万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ森久 | 381万円 〜 1,591万円 | 静岡県静岡市葵区金座町1 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ宮ケ崎 | 931万円 〜 1,307万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ八千代町 | 867万円 〜 1,330万円 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 葵シティマンション | 1,005万円 〜 1,293万円 | 静岡県静岡市葵区葵町11-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安西ハイツ | 329万円 〜 465万円 | 静岡県静岡市葵区安西1丁目27 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 静岡森下マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観です。
1/10
【周辺】静岡市立小黒こども園まで230m
2/10
【周辺】春日保育園まで800m
3/10
【周辺】静岡市立森下小学校まで700m
4/10
【周辺】静岡市立高松中学校まで2400m
5/10
【周辺】フードマーケットMom曲金店まで1400m
6/10
【周辺】ミニストップ静岡豊原町店まで300m
7/10
【周辺】スギ薬局鷹匠店まで1030m
8/10
【周辺】静清信用金庫八幡支店まで270m
9/10
【周辺】静岡小黒郵便局まで600m
10/10| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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