ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区静岡森下マンション

静岡森下マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区さつき町4-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,137 万円 54.74m²の部屋

1,977 万円 73.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ジャンボエンチョー静岡店 300m

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  • 【周辺】ローソン静岡小黒一丁目店 390m

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  • 【周辺】セブンイレブン静岡小黒店 540m

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  • 【周辺】春日保育園 770m

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  • 【周辺】スギ薬局 鷹匠店 860m

    【周辺】スギ薬局 鷹匠店 860m

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  • 【周辺】清水山公園 880m

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  • 【周辺】ファミリーマート静岡有明西店 920m

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  • 【周辺】ミニストップ静岡御幸町店 1000m

    【周辺】ミニストップ静岡御幸町店 1000m

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  • 【周辺】ウェルシア静岡駅アスティ店 1140m

    【周辺】ウェルシア静岡駅アスティ店 1140m

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  • 【周辺】新静岡セノバ 1260m

    【周辺】新静岡セノバ 1260m

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静岡森下マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

静岡森下マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 静岡森下マンション3階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

70.67m² 3LDK 南西 物件詳細
株式会社アトモ

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静岡森下マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,137万円 (21万円 / m²) 54.74m²の部屋

1,977万円 (27万円 / m²) 73.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

静岡森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報

静岡森下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡森下マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 54.74m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
1,419万円 54.74m² 2LDK / 4階 2025年5月
1,469万円 54.74m² 2LDK / 4階 2025年4月
1,499万円 54.74m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
1,200万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
1,399万円 59.00m² 3DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
780万円 61.10m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年9月
1,398万円 67.95m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年6月
840万円 70.67m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,137万円
買取 683万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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静岡森下マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 54.74m²の部屋

10.07万円 / 月 73.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

静岡森下マンションの賃料掲載履歴(14件)

静岡森下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに静岡森下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2026年1月〜2026年2月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
6.5万円 / 月 57.85m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年11月
6万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 54.00m² 1LDK / 3階 2024年6月
9.9万円 / 月 40.00m² - / 1階 2023年11月
6.2万円 / 月 57.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2022年9月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
7万円 / 月 54.74m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年7月
7.5万円 / 月 54.74m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
7万円 / 月 57.85m² 2LDK / 1階 2017年2月
6.5万円 / 月 61.10m² 3LDK / 5階 2014年8月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマン東森下B棟 1,116万円 〜 1,534万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン東森下A棟 979万円 〜 1,316万円 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンテラス大和 310万円 〜 1,185万円 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
サンハイツ横田 906万円 〜 1,258万円 静岡県静岡市葵区横田町2-10 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全13戸
GSハイム八幡 417万円 〜 1,044万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全23戸
サンハイム春日 799万円 〜 1,074万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全23戸
トピア鷹匠 772万円 〜 1,404万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ鷹一 1,476万円 〜 2,675万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全25戸
フォルム南町 682万円 〜 1,672万円 静岡県静岡市駿河区南町3-2 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エスカイア南町 406万円 〜 1,204万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全73戸
第二小山ハイツ 1,038万円 〜 1,385万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ鷹匠 925万円 〜 1,353万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全16戸
鷹匠スカイコーポ 666万円 〜 3,603万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全24戸
サンホークハイツ 437万円 〜 579万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目3-6 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ 731万円 〜 1,079万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全22戸
スカイマンションスカイタウン 779万円 〜 2,465万円 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全50戸
コーポ静岡 868万円 〜 2,062万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 1979年3月(築48年)
地上11階 / 全50戸
グリーンハイツ和門 569万円 〜 753万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全11戸
チュリス常磐町 990万円 〜 1,443万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全9戸
メゾン・ヴィクトリア 591万円 〜 1,543万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全31戸
IRIS両替町 444万円 〜 1,344万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6-10 1981年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
小野田ハイツ 641万円 〜 897万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ宮本 827万円 〜 1,297万円 静岡県静岡市駿河区宮本町6-15 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全46戸
緑町三和レジデンス 1,448万円 〜 1,856万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全9戸
メゾンドルフ 758万円 〜 1,516万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 1981年9月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
サンハイム7 1,040万円 〜 1,460万円 静岡県静岡市葵区七間町18-5 1979年9月(築47年)
地上8階 / 全26戸
シャンボール本通 639万円 〜 1,924万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-3 1980年12月(築46年)
地上7階 / 全41戸
コーポラス新川 914万円 〜 1,229万円 静岡県静岡市駿河区新川2丁目9-40 1981年5月(築45年)
地上4階 / 全16戸
コーポ森久 493万円 〜 2,098万円 静岡県静岡市葵区金座町1 1981年10月(築45年)
地上8階 / 全42戸
コーポ宮ケ崎 1,190万円 〜 1,779万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町23 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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静岡森下マンションの売却に強い不動産会社 5社

静岡森下マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

静岡森下マンションから近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
U2JAPAN株式会社
物件から
5.0
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずなび株式会社
物件から
67.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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静岡森下マンションの物件概要

マンション名称 静岡森下マンション
所在地
静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩9分(約674m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩9分(約700m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 静岡森下マンション3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • 静岡森下マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • 静岡森下マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • 静岡森下マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/7
  • 静岡森下マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • 静岡森下マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • 静岡森下マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1980年11月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)三平興行、イハラ建成工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓静岡森下マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、静岡森下マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡森下マンションがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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