静岡県静岡市駿河区大坪町4-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,329 万円 37.3m²の部屋
〜2,794 万円 55.78m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
5/9
【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで180m」
6/9
【周辺】スーパー「バローまで250m」
7/9
【周辺】ショッピング施設「アピタまで640m」
8/9
【周辺】スーパー「スーパー富士屋まで580m」
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グローリアの売却に役立つ情報をチェック！
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1,329万円 （36万円 / m²） 37.3m²の部屋
〜2,794万円 （50万円 / m²） 55.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.3m²の部屋の場合 | 55.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,329万円 | 2,794万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万4,570円 | 98万8,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万4,570円 | 102万8,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,274万1,642円 | 2,690万3,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(静岡市駿河区大坪町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,703万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,557万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,311万円 | 85.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,064万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,329万円 |
| 3年後(築20年) | 94.6％ | 1,258万円 |
| 8年後(築25年) | 85.5％ | 1,136万円 |
| 13年後(築30年) | 76.4％ | 1,015万円 |
このマンションと、静岡市駿河区大坪町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,329万円 (37.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 68万円 / m² |
グローリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.51%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：4.69% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 37.3m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 55.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イルヴィアーレ | 2,176万円 〜 3,133万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目2-5 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A | 2,651万円 〜 4,085万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目9-11 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B | 2,921万円 〜 4,957万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目10-11 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| ル・シェモア八幡 | 1,837万円 〜 5,018万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| ngm2 | 1,451万円 〜 1,927万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目6-24 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドルフ中田本町 | 1,851万円 〜 2,668万円 | 静岡県静岡市駿河区中田本町27-12 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| コモドベルデ | 1,552万円 〜 4,455万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-10 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパスタワー静岡駅前 | 2,844万円 〜 4,958万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6-7 |
2009年11月（築17年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン静岡ザ・タワー | 1,504万円 〜 5,468万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-14 |
2009年1月（築18年） 地上16階 / 全75戸 |
| グランドソレイユ南町 | 1,689万円 〜 2,326万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-20 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャインウェル | 1,836万円 〜 2,540万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町3-23 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クールドノール | 1,471万円 〜 2,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-10 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| フィオーレヤマト | 1,022万円 〜 2,782万円 | 静岡県静岡市駿河区大和2丁目6-3 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンスリーシズオカ | 905万円 〜 1,157万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-30 |
2009年11月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| Esplanade伝馬町 | 1,289万円 〜 3,298万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町 |
2008年8月（築18年） 地上9階 / 全20戸 |
| ポレスター静岡ランドマークスクウェア | 2,813万円 〜 4,740万円 | 静岡県静岡市葵区東町1-2 |
2010年7月（築16年） 地上15階 / 全72戸 |
| iSMTENMA-CHO | 1,053万円 〜 1,584万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町19-7 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメリア | 1,444万円 〜 2,034万円 | 静岡県静岡市葵区昭和町7-2 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| TI-DA常磐 | 1,543万円 〜 2,434万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-2 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| ヴェルジュ鷹匠 | 2,639万円 〜 3,362万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目21-12 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全2戸 |
| メゾン・グランツ鷹匠ザ・プレミアム | 2,597万円 〜 4,737万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目7-2 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GRANSTORK西島 | 1,637万円 〜 2,221万円 | 静岡県静岡市駿河区西島122-1 |
2010年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| 静岡常磐町エンブルコート | 1,065万円 〜 2,075万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-5 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| ドマーニ鷹匠 | 803万円 〜 1,365万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目19-18 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| リアライズ清閑町 | 987万円 〜 2,818万円 | 静岡県静岡市葵区清閑町14-17 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| セントラルコート七間町 | 1,354万円 〜 2,914万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目4-11 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| HeroKW | 1,598万円 〜 2,138万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス曲金 | 2,440万円 〜 3,279万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| コヌンカーネ駒形 | 958万円 〜 2,526万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通6丁目6-23 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデ横内 | 1,156万円 〜 1,530万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上8階・RC（鉄筋コンクリート）構造で構成されているグローリアは、2009年9月に竣工しました。静岡県静岡市駿河区大坪町がその所在地で、最寄駅に該当するのは歩いて約15分のところにあるJR東海道本線・静岡駅です。そのほか、マンションから歩いて約1分のところには、城南静岡高入口バス停留所が設けられています。
| マンション名称 | グローリア |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区大坪町4-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/30
1LDK 1階
2/30
1LDK 1階
3/30
2LDK 1階
4/30
1LDK 2階
5/30
1LDK 2階
6/30
1LDK 2階
7/30
2LDK 2階
8/30
1LDK 3階
9/30
1LDK 3階
10/30
1LDK 3階
11/30
2LDK 3階
12/30
1LDK 4階
13/30
1LDK 4階
14/30
1LDK 4階
15/30
1LDK 5階
16/30
1LDK 5階
17/30
1LDK 5階
18/30
2LDK 5階
19/30
1LDK 6階
20/30
1LDK 6階
21/30
1LDK 6階
22/30
2LDK 6階
23/30
1LDK 7階
24/30
1LDK 7階
25/30
2LDK 7階
26/30
1LDK 8階
27/30
1LDK 8階
28/30
1LDK 8階
29/30
2LDK 8階
30/30| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県静岡市駿河区大坪町4-41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2009年9月(築17年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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