ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ハイコーポ池田山B

ハイコーポ池田山B 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区池田2283-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

695 万円 67.72m²の部屋

1,015 万円 74.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】静岡学園幼稚園まで770m

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  • 【周辺】静清信用金庫池田支店まで1230m

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ハイコーポ池田山Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイコーポ池田山Bは売ったらいくら?参考査定価格

695万円 (10万円 / m²) 67.72m²の部屋

1,015万円 (14万円 / m²) 74.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.72m²の部屋の場合 74.35m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 695万円 1,015万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 40万950円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 44万950円
手元に残る金額(A - B) 658万3,689円 970万7,139円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ハイコーポ池田山B周辺の中古マンション価格推移情報

ハイコーポ池田山B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイコーポ池田山Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
698万円 67.72m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
580万円 67.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 695万円
買取 417万円 〜 556万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイコーポ池田山A 428万円 〜 804万円 静岡県静岡市駿河区池田2283-3 1979年9月(築47年)
地上7階 / 全94戸
チサンマンション古庄 559万円 〜 718万円 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 1979年12月(築47年)
地上3階 / 全13戸
パナハイツ沓谷 740万円 〜 1,054万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目17-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全20戸
サンハイム春日 799万円 〜 1,074万円 静岡県静岡市葵区春日2丁目7 1979年7月(築47年)
地上6階 / 全23戸
静岡森下マンション 1,137万円 〜 1,978万円 静岡県静岡市駿河区さつき町4-15 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全82戸
ヴェラハイツ千代田 537万円 〜 952万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4 1978年8月(築48年)
地上3階 / 全50戸
サンテラス大和 310万円 〜 1,185万円 静岡県静岡市駿河区大和1丁目8-3 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
やんぱる大和 246万円 〜 693万円 静岡県静岡市駿河区大和2丁目3-37 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
GSハイム八幡 417万円 〜 1,044万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1-5 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全23戸
緑町三和レジデンス 1,448万円 〜 1,856万円 静岡県静岡市葵区緑町5-11 1979年11月(築47年)
地上3階 / 全9戸
トピア鷹匠 772万円 〜 1,404万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目13-11 1979年2月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
鷹匠スカイコーポ 666万円 〜 3,603万円 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目1-13 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全24戸
ダイヤハイツ 731万円 〜 1,079万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目1-40 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全22戸
コーポ鷹一 1,476万円 〜 2,675万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-26 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全25戸
サンシティ鷹匠 925万円 〜 1,353万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目3-2 1980年6月(築46年)
地上6階 / 全16戸
第二小山ハイツ 1,038万円 〜 1,385万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目8-5 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエントハイツ 464万円 〜 602万円 静岡県静岡市駿河区南町4-35 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全6戸
エスカイア南町 406万円 〜 1,204万円 静岡県静岡市駿河区南町3-14 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全73戸
宮添ハイツ 792万円 〜 1,040万円 静岡県静岡市駿河区敷地2丁目5-1 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイマンションスカイタウン 779万円 〜 2,465万円 静岡県静岡市葵区昭和町1-2 1980年11月(築46年)
地上11階 / 全50戸
コーポ静岡 868万円 〜 2,062万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-1 1979年3月(築48年)
地上11階 / 全50戸
グリーンハイツ和門 569万円 〜 753万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目6-2 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全11戸
チュリス常磐町 990万円 〜 1,443万円 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目7-5 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全9戸
サンハイム大岩 698万円 〜 1,155万円 静岡県静岡市葵区大岩2丁目46-20 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全18戸
小野田ハイツ 641万円 〜 897万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目7-4 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ヴィクトリア 591万円 〜 1,543万円 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1 1980年11月(築46年)
地上10階 / 全31戸
サンコーポ大岩 594万円 〜 1,061万円 静岡県静岡市葵区大岩4丁目4-18 1979年8月(築47年)
地上3階 / 全38戸
メゾンドルフ 758万円 〜 1,516万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目4-8 1981年9月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイコーポ池田山Bの売却に強い不動産会社 14社

ハイコーポ池田山Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイコーポ池田山Bから近い順に表示しています

株式会社アトモ
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(02)第014381号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社さわ不動産
物件から
4.5
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
5.2
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
5.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
5.7
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
5.8
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

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  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
U2JAPAN株式会社
物件から
7.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
20.4
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
みさき未来開発株式会社
物件から
22.6
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(02)第014336号
しずなび株式会社
物件から
71.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
139.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
425.7
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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ハイコーポ池田山Bの物件概要

マンション名称 ハイコーポ池田山B
所在地
静岡県静岡市駿河区池田2283-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 バス8分 動物園入口下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイコーポ池田山B3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • ハイコーポ池田山B3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ハイコーポ池田山B2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1979年9月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ハイコーポ池田山Bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイコーポ池田山Bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイコーポ池田山Bの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ハイコーポ池田山Bに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイコーポ池田山Bの売り時ですか?
ハイコーポ池田山Bがある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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