価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,051 万円 20.14m²の部屋
〜2,059 万円 31.82m²の部屋
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藤が丘エクセレンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
20.34m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20.14m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,051万円20.14m²の部屋52万円 / m²
〜2,059万円31.82m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円20.14m²の部屋
〜8.53万円31.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤が丘エクセレンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘エクセレンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.34m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.34m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 1階 | 2009年10月〜2010年2月 |
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藤が丘エクセレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤が丘エクセレンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線) 徒歩6分。 430m
【周辺】藤が丘東急ストア 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート横浜藤が丘店 徒歩5分。 370m
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩5分。 390m
【周辺】ヤマダ電機テックランド青葉店 徒歩12分。 960m
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジガオカヒルズ | 2,222万円 〜 3,670万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| アムール藤が丘 | 2,353万円 〜 3,194万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレスト藤ケ丘 | 880万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステージ藤ケ丘 | 859万円 〜 1,073万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-25 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニハーモニー藤が丘 | 615万円 〜 793万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-21 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
| フォーラム藤が丘 | 2,907万円 〜 4,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-39 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オトゥール藤が丘 | 3,767万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| パストラル藤が丘第2 | 2,495万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル藤が丘C | 3,101万円 〜 7,733万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-65 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム藤が丘 | 1,689万円 〜 5,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース藤が丘 | 2,367万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メイプルヒル藤が丘 | 3,366万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台30-15 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル藤ヶ丘G | 2,818万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-19 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| リバティハウス | 1,821万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台22-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全37戸 |
| ナイスステージ青葉台 | 3,687万円 〜 5,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| アルパイン青葉台 | 1,663万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-17 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステーム市ヶ尾 | 2,392万円 〜 5,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ | 951万円 〜 1,276万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 1,994万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-21 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5エスポアール市ケ尾 | 2,150万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町647-1 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ市ケ尾壱番館 | 1,800万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1057-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| センチュリー青葉台壱番館 | 916万円 〜 1,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| グレイスムラタ・2 | 1,983万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| エミネンスみたけ台 | 3,986万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台44-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコートイイダ | 3,093万円 〜 4,550万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台3-18 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ市ヶ尾 | 2,670万円 〜 3,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町524-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| シクル～ド | 2,891万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台45-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ市が尾 | 919万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ドミール市ヶ尾 | 2,608万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| プリムローズ藤が丘 | 2,729万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台46-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
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