この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区黒須田32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,455 万円 65.1m²の部屋
〜4,199 万円 66.3m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,455万円65.1m²の部屋53万円 / m²
〜4,199万円66.3m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区黒須田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区黒須田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,580万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,541万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,455万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,417万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区黒須田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,455万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,455万円 |
| 買取 | 2,073万円 〜 2,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円65.1m²の部屋
〜12.08万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールあざみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールあざみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.30m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレールあざみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレールあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田32-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立黒須田小学校（114m）
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 3,105万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| あざみ野西ガーデンハウス | 2,918万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーラあざみ野 | 2,949万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| あざみ野プラッツ | 3,931万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目18-11 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレーユ寿 | 3,324万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンシティーあざみ野弐番館 | 3,608万円 〜 5,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセラージュあざみ野 | 4,673万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| スカイパレスあざみ野 | 3,426万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アートパレスあざみ野 | 4,286万円 〜 5,796万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| バームステージたまプラーザ | 5,515万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-19 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 3,201万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| タウンコート | 4,063万円 〜 5,066万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台47-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ | 3,667万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャインヒルズ | 3,878万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| 第六クリアーヴューヴィラ | 3,406万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アクシスあざみ野 | 2,678万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 3,297万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,301万円 〜 5,233万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール江田 | 1,620万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| グリーンヒルあざみ野南 | 6,674万円 〜 7,968万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目16-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス2 | 3,091万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| パルサー市ヶ尾 | 1,033万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-12 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,563万円 〜 4,422万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,798万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,270万円 〜 7,359万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレイスビーノ | 2,793万円 〜 8,177万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェリエ藤が丘 | 3,235万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| リヴィエールM | 2,887万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市青葉区みたけ台41-4 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 5,190万円 〜 8,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレストオブステーション | 3,406万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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