価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541 万円 38.88m²の部屋
〜2,415 万円 51.84m²の部屋
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フォンテーヌ市ケ尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
51.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541万円 38.88m²の部屋 40万円 / m²
〜2,415万円 51.84m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 38.88m²の部屋
〜10.76万円 51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォンテーヌ市ケ尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンテーヌ市ケ尾 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「まいばすけっと市ヶ尾町北店まで476m」まいばすけっと
【周辺】コンビニ「ファミリーマート荏田西四丁目店まで210m」ファミリーマート荏田西四丁目店
【周辺】ホームセンター「島忠ホームセンター荏田店まで925m」島忠ホームセンター荏田店
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局市ヶ尾店まで998m」スギ薬局市ヶ尾店
【周辺】公園「泉田向公園まで20m」泉田向公園
【周辺】病院「市ヶ尾病院まで1200m」市ヶ尾病院
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2サニーハイム | 2,035万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-14 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビアス市が尾 | 3,681万円 〜 4,798万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全129戸 |
| ビアス市が尾A棟 | 3,744万円 〜 4,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目5-1 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全129戸 |
| 第二上原マンション | 1,379万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-13 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズビルNO.1 | 1,361万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目17-4 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2内野マンション | 2,074万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-14 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール市ヶ尾 | 1,694万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-4 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークハウス市ヶ尾 | 2,081万円 〜 3,152万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1070-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエスポアール | 2,227万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目13-17 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市ケ尾第3 | 2,327万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町538-9 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| コートハウス024市が尾 | 2,015万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523-7 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンプラザ市ヶ尾 | 2,343万円 〜 2,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山40-12 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市ヶ尾パーク・ホームズ | 2,419万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目11-4 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| バッハスホフ市ヶ尾 | 1,936万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町560-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荏田五番館 | 2,076万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-24 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルサイド荏田 | 1,991万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1183-1 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンパーク・市ヶ尾 | 2,268万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町642 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドムショパーナ | 1,622万円 〜 2,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町434-5 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスドミール | 1,916万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| しいの木台ハイツ20-4 | 2,765万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-4 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全88戸 |
| しいの木台ハイツ20-1 | 2,759万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-1 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| パストラルハイム | 2,117万円 〜 2,553万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-15 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ森 | 2,460万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-5 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| しいの木台ハイツ20-8 | 2,556万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-8 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全310戸 |
| アビタシオン市ヶ尾 | 2,117万円 〜 7,302万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山31-4 |
1987年5月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| しいの木台ハイツ20-5 | 2,916万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-5 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全310戸 |
| しいの木台ハイツ20-2 | 3,125万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20-2 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| カセビル1プラーズ見花山 | 1,438万円 〜 3,630万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山30-7 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村市ヶ尾 | 1,891万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町359 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| コート見花山 | 1,663万円 〜 2,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山30-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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