ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区フレスコート青葉の丘

フレスコート青葉の丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,223 万円 60.1m²の部屋

4,753 万円 76.25m²の部屋

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    1/3
  • 【周辺】食品館あおば荏田北店まで1227m

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    2/3
  • 【周辺】江田駅(東急 田園都市線)まで992m

    【周辺】江田駅(東急 田園都市線)まで992m

    3/3

フレスコート青葉の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フレスコート青葉の丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,223万円 (54万円 / m²) 60.1m²の部屋

4,753万円 (62万円 / m²) 76.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区荏田西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,050万円 100%
築25年(1年後) 3,018万円 98.9%
築30年(6年後) 2,851万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,223万円
1年後(築25年) 98.9% 3,189万円
6年後(築30年) 93.5% 3,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,223万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 51万円 / m²

フレスコート青葉の丘周辺の中古マンション価格推移情報

フレスコート青葉の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:-2.67%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコート青葉の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,270万円 85.98m² 3R / 5階 2024年11月〜2024年12月
3,998万円 74.17m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
4,198万円 74.17m² 3LDK / 3階 2020年2月
3,690万円 74.17m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
3,180万円 60.10m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
4,190万円 70.29m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,223万円
買取 1,934万円 〜 2,579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フレスコート青葉の丘は貸したらいくら?参考賃料

10.77万円 / 月 60.1m²の部屋

15.78万円 / 月 76.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フレスコート青葉の丘の賃料掲載履歴(8件)

フレスコート青葉の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコート青葉の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 76.25m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年10月
17.9万円 / 月 75.21m² 3LDK / 9階 2019年6月
12.9万円 / 月 76.25m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年6月
13.9万円 / 月 76.25m² 3LDK / 7階 2014年3月
17万円 / 月 96.72m² 4LDK / 6階 2014年3月
13.9万円 / 月 76.25m² 3LDK / 7階 2013年10月〜2014年1月
17万円 / 月 96.72m² 4LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
17.5万円 / 月 85.98m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルデュオ市が尾 3,499万円 〜 5,788万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全135戸
リベラル市が尾 3,461万円 〜 4,371万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全23戸
YOKOHAMABLD 1,411万円 〜 2,451万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルフォートエダ 2,796万円 〜 4,783万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全49戸
プリムエスポワール 3,020万円 〜 3,977万円 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント市が尾ヒルサイドコート 4,330万円 〜 5,342万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全80戸
イトーピア市が尾 3,114万円 〜 4,586万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 2000年12月(築25年)
地上6階 / 全40戸
エクセルプラザ 1,446万円 〜 2,158万円 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ファーストクラス市ケ尾 1,579万円 〜 1,953万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全23戸
東急ドエルモンプラース市が尾 3,045万円 〜 3,496万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
グランノア港北の丘22番館 3,671万円 〜 4,715万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全401戸
グランノア港北の丘12番館 3,578万円 〜 4,608万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランノア港北の丘21番館 3,847万円 〜 4,945万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全401戸
グランノア港北の丘11番館 3,848万円 〜 4,942万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランノア港北の丘2番館 3,459万円 〜 5,148万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全401戸
グランノア港北の丘3番館 3,645万円 〜 5,171万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全18戸
グランノア港北の丘10番館 3,347万円 〜 4,298万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全21戸
グランノア港北の丘5番館 3,675万円 〜 4,720万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全18戸
グランノア港北の丘19番館 3,983万円 〜 5,115万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全12戸
グランシティ市ケ尾 4,058万円 〜 5,769万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全50戸
ディアコートつづき 2,278万円 〜 3,193万円 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グランノア港北の丘9番館 3,131万円 〜 4,637万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘13番館 3,566万円 〜 4,584万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
ベオラプレイス 1,095万円 〜 1,246万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘17番館 4,052万円 〜 5,203万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全401戸
グランノア港北の丘8番館 3,518万円 〜 4,519万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
東急ドエルアルスセンター南 3,878万円 〜 4,492万円 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目22-2 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全29戸
グランノア港北の丘14番館 4,098万円 〜 5,271万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全401戸
グランノア港北の丘15番館 3,584万円 〜 4,602万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘16番館 5,620万円 〜 7,217万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フレスコート青葉の丘の売却に強い不動産会社 11社

フレスコート青葉の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フレスコート青葉の丘から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社INA
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業45年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業45年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
19.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
21.4
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
21.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
22.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
23.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フレスコート青葉の丘の物件概要

マンション名称 フレスコート青葉の丘
所在地
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フレスコート青葉の丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フレスコート青葉の丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フレスコート青葉の丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
フレスコート青葉の丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フレスコート青葉の丘の売り時ですか?
フレスコート青葉の丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:-2.67%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日