神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,186 万円 60.1m²の部屋
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3/3フレスコート青葉の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスコート青葉の丘の売却に役立つ情報をチェック！
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3,186万円 （53万円 / m²） 60.1m²の部屋
〜4,763万円 （62万円 / m²） 76.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,057万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,025万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,863万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,186万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 3,153万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7％ | 2,984万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,186万円 (60.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
フレスコート青葉の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコート青葉の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,270万円 | 85.98m² | 3R / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,998万円 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4,198万円 | 74.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,690万円 | 74.17m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,180万円 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4,190万円 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,186万円 |
| 買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 60.1m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 76.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスコート青葉の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコート青葉の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 17万円 / 月 | 96.72m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 96.72m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.98m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルデュオ市が尾 | 3,461万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| リベラル市が尾 | 3,446万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,387万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,715万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| プリムエスポワール | 3,025万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,312万円 〜 5,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全80戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,098万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| エクセルプラザ | 1,431万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,570万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,035万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,654万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,582万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘21番館 | 4,179万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘11番館 | 3,829万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,442万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘3番館 | 3,885万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘10番館 | 3,330万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,658万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘19番館 | 3,963万円 〜 5,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,039万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| ディアコートつづき | 2,279万円 〜 3,238万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘9番館 | 3,117万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,548万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベオラプレイス | 1,075万円 〜 1,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘17番館 | 4,031万円 〜 5,248万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘8番館 | 3,502万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルスセンター南 | 3,880万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目22-2 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全29戸 |
| グランノア港北の丘14番館 | 4,078万円 〜 5,317万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘15番館 | 3,567万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘16番館 | 5,581万円 〜 7,266万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスコート青葉の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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